Решение № 2-2061/2019 2-2061/2019~М-1622/2019 М-1622/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-2061/2019

к делу №2-2061/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Северская 12 ноября 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Лапшина К.Н.

при секретаре Чиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Северскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

В результате проведения кадастровых работ земельного участка выявлено его пересечение со стоящими на кадастровом учете, расположенными по указанному адресу, земельными участками с кадастровым номером: <...>, площадью <...> кв.м., и <...>, площадью <...> кв.м., имеющими уточненные границы и площадь, что не позволяет выполнить кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади принадлежащего ей земельного участка.

Собственником земельных участков с кадастровым номером: <...> и <...>, является прежний собственник земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, ФИО2, которой в досудебном порядке исправить реестровую ошибку не представляется возможным, что и явилось основанием для обращения в суд.

Будучи надлежащим образом, уведомленным о слушании дела истец, в судебное заседание не явился, просил суд снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровым номером: <...> и <...>, расположенные по адресу: <...>.

Ответчики, их представители, будучи надлежащим образом, уведомленными о слушании дела, в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность неявки, не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле материалам.

В материалах дела имеются необходимые документы для рассмотрения спора по существу и принятия соответствующего судебного постановления.

Исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно сведениям ЕГРН, 01.01.2001 и 13.03.2002 соответственно, на кадастровый учет поставлены принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: <...>, а также земельные участки с кадастровыми номерами: <...>, площадью <...> кв.м., и <...>, площадью <...> кв.м., расположенные по одному адресу: <...>.

В результате проведения кадастровых работ земельного участка, с кадастровым номером: <...>, выявлено пересечение его границ с сформированными из него ранее, номинально принадлежащими ФИО2, поставленными на кадастровый учет земельными участками с кадастровыми номерами: <...> и <...>, также расположенных по адресу: <...>, границы которых пересекают границы иных земельных участков, что не позволяет выполнить кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <...>.

Фактического изъятия земельных участков с кадастровыми номерами: <...> и <...> из единого земельного участка с кадастровым номером: <...> с регистрацией на них права собственности не производилось, принятие самостоятельных мер по снятию земельных участков с кадастрового учета не представляется возможным, в связи с отсутствием регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним о праве собственности на них за наследником их прежнего собственника ФИО2.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, имеется реестровая ошибка, которая, поскольку спорные земельные участки имеют актуальный статус, преобразуемыми не являются, а исправление реестровой ошибки может нарушить законные интересы третьих лиц, на основании ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подлежит исправлению на основании решения суда.

Учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, исходя из положений ст.304 ГК РФ, ч.2 ст.60 ЗК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Северскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета – удовлетворить.

Снять земельные участки с кадастровыми номерами: <...>, площадью <...> кв.м., и <...>, площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, с кадастрового учета.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, путем исключения сведений о земельных участках, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий