Решение № 2-1376/2019 2-1376/2019~М-666/2019 М-666/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-1376/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:председательствующего судьи Донцовой М.А.,при секретаре Скороход Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, третьи лица ФИО3, Управление Росреестра по Ростовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что истцы являются участниками общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, имеющий кадастровый №, общей площадью 172,8 кв.м., состоящий из трех изолированных жилых помещений, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ЕГРН ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, иным участником долевой собственности является третье лицо - ФИО3

Указанным лицам, на основании соглашения об определении долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 820,0 кв.м., категории земель - земли заселенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации домовладения. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект права принадлежит: ФИО4 в 130/820 долях; ФИО2 в 422/820 долях; ФИО3 в 268/820 долях.

В составе объекта капитального строительства: 1-этажного жилого дома, площадью 172,8 кв.м. имеется три изолированных жилых помещения, состоящих на кадастровом учете, вследствие чего жилой представляет собой жилое помещение блокированного типа.

ФИО1 в целях улучшения жилищных условий осуществлено возведение пристройки Литер А4 (комнаты №,21), непосредственно примыкающих к жилому дому Литер «А», в отсутствие соответствующего разрешения органа местного самоуправления (разрешения на строительство).

Из экспликации к поэтажному плану строения Литер «А» следует, в результате осуществленных в отсутствие разрешительной документам мероприятий по строительству, истицей возведена пристройка Литер «А», площадью 11,6 кв.м. в составе коридора №, площадью - 5,5 кв.м. и кухни № площадью – 6,1 кв.м.

В результате осуществленных строительных мероприятий, общая площадь жилого дома, согласно данных технического паспорта составляет 168,1 кв.м. с учетом всех частей здания 172,8 кв.м.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Центр судебных экспертиз» сделан вывод о соответствии пристройки Литер «А4», площадью 11,6 кв.м. требованиям действующих строительных норм и правил СНиП, противопожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям (СанПин).

Возведение пристройки осуществлено в границах предоставленного в собственность земельного участка, с согласия иных участников общей долевой собственности и не нарушает их прав и охраняемых законом интересов.

В свою очередь, соистицей ФИО2, также в отсутствие разрешительной документации, на месте ранее существовавшей летней кухни Литер «В», площадью 22,9 кв.м., осуществлено возведение 2-этажного жилого дома Литер Н(В,в1), площадью 89,9 кв.м.

Указанный выше объект капитального строительства возведен с согласия иных участников долевой собственности, не выходит за пределы земельного участка, тип строения соответствует категории разрешенного использования земельного участка, и, согласно Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует требованиям действующих норм.

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в орган местного самоуправления - Администрацию Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону с заявлением о нормативной оценке осуществлен строительства и разрешении вопроса о возможности ввода объектов капиталы- строительства в эксплуатацию.

Информационным письмом Администрации Железнодорожного район; | Ростова-на-Дону за № от ДД.ММ.ГГГГ заявителем сообщено о невозможности ввода объектов в эксплуатацию, вследствие чего, применительно к положениям ст. 3 ГК РФ, обращение в суд является единственным и надлежащим способом защиты прав и охраняемых законом интересов.

Истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности на пристройку Литер «А4» (комнаты №№,21), общей площадью 11,6 кв.м. Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 1-этажный жилой дом Литер «А», площадью 157,4 кв.м., признав за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на 1-этажный жилой дом Литер «А», площадью 172,8 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на 2-этажный жилой дом Литер «Н(В,в1)», площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования и просят суд сохранить жилой дом Литер «А» в реконструированном состоянии, считать 1-этажный жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 172,8 кв.м. Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 1-этажный жилой дом Литер «А» площадью 157,4 кв.м., признав за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на 1-этажный жилой дом Литер «А» площадью 172,8 кв.м., летнюю кухню площадью 22,9 кв.м. литер «В», гараж площадью 17,1 кв.м., литер «Е», сарай площадью 10,7 кв.м. Литер «Б», сарай площадью 14,8 кв.м. литер «Г». Признать за ФИО2 право собственности на 2-этажный жилой дом Литер «Н(В,в1)» площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования в уточненной редакции поддержал и просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцам и третьему лицу ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежат: жилой дом литер «А» площадью 157,4 кв.м., летняя кухня литер «В» площадью 22,9 кв.м., гараж литер «Е» площадью 17,1 кв.м., сарай литер «Б» площадью 10,7 кв.м., сарай литер «Г» площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Также истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 820 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> (ФИО3 – 268/820 доли, ФИО2 – 422/820 доли, ФИО1 – 130/820 доли). данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2010 г. истец ФИО1 с целью улучшения своих жилищно-бытовых условий произвела реконструкцию жилого дома литер «А», путем возведения пристройки Литер «А4», в которой расположены коридор № площадью 5,5 кв.м. и кухня № площадью 6,1 кв.м.

Также истица ФИО2 произвела строительство жилого дома литер «Н(В,в1)» площадью 89,9 кв.м., в том числе жилой 67,3 кв.м.

По данным технического паспорта МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес> расположены жилой дом литер «А» общей площадью 168,1 кв.м., в том числе жилой 95,5 кв.м., жилой дом литер «Н(В,в1)» общей площадью 89,9 кв.м., в том числе жилой 67,3 кв.м. на строительство и реконструкцию жилых домов истцы разрешение не получали.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону по вопросу узаконения самовольно возведенных строений по адресу: <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №.03/182 администрация района отказала истцам в узаконении, так как в полномочия администрации не входит узаконение самовольно реконструированных жилых домов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст. 222 Гражданского кодекса, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и расположенных на нем строений, а значит, имели право осуществлять неотделимые улучшения принадлежащего им имущества и осуществлять строительство жилого дома.

Согласно выводам Заключения ООО «Центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании проведённого исследования и сравнения натурных показателей с требованиями Строительных Норм и Правил, пожарно-технических и санитарных правил и норм, по своим конструктивным элементам реконструкция жилого дома Лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>, в виде возведения лит. «А4» (коридор № площадью 5,5 кв.м., кухня № площадью 6,3 кв.м.) соответствует требованиям, предъявляемым к домам жилым одноквартирным и отвечает требованиям: - 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», - Правилам землепользования и застройки города Ростова-на-Дону», утверждёнными Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, - СП 1.13330.2009 «Система противопожарной защиты. Эвакуационные пути», - СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям», - СП 42.13330.2016 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», - СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализация СНиП 31-02-2003, - СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Актуализация СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83. Утверждён приказом приказом Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр., - СП 17.13330.20011 «Кровли». Актуализированная редакция СНиП И-26-76 Утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от ДД.ММ.ГГГГ №, - СП 64. 13330.2011 «Деревянные конструкции», Актуализированная редакция СНиП Н-25-80. Утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от ДД.ММ.ГГГГ №, - СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализация СНиП 3.03-01-87. Утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от ДД.ММ.ГГГГ №/ГС, - СП 15.13330.2012. «Каменные и армокаменные конструкции». Актуализированная редакция СНиП П-22-81*. Утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) ДД.ММ.ГГГГ №, - СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003. Утверждён приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 968/пр, - СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий». Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85. Утверждён приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр., - СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», - СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Жилой дом Лит. «А» с пристройкой лит. А4» находится в границах земельного участка по <адрес> №,.

Техническое состояние несущих конструкций жилого дома Лит. «А», с пристройкой лит. А4» классифицируется в соответствии с СП 13-102- 2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» как работоспособное - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Жилой дом литер «А» с выполненной реконструкцией в виде возведения лит. «А4» (коридор № площадью 5,5 кв.м. кухня № площадью 6,3 кв.м.), соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Сохранение жилого дома литер «А» расположенного но адресу: <адрес>, в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании проведённого исследования и сравнения натурных показателей с требованиями Строительных Норм и Правил, пожарно-технических и санитарных правил и норм, по своим конструктивным элементам возведённый жилой дом Лит. «Н(В,в1)», расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к домам жилым одноквартирным и отвечает требованиям: - 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», - Правилам землепользования и застройки города Ростова-на-Дону», утверждёнными Решением № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями на 27.06.2017г.), - СП 1.13330.2009 «Система противопожарной защиты. Эвакуационные пути». Утверждён и введён в действие Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России) от ДД.ММ.ГГГГ №, - СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям» Утверждён и введен в действие приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России) от ДД.ММ.ГГГГ N 288. - СП 42.13330.2016 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Утверждён приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1034/пр., - СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализация СНиП 31-02-2003. Утверждён приказом Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр., - СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Актуализация СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83. Утверждён приказом приказом Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр., - СП 17.13330.20011 «Кровли». Актуализированная редакция СНиП П-26-76 Утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от ДД.ММ.ГГГГ №, - СП64. 13330.2011 «Деревянные конструкции», Актуализированная редакция СНиП И-25-80. Утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от ДД.ММ.ГГГГ №, - СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализация СНиП 3.03-01-87. Утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от ДД.ММ.ГГГГ №/ГС, - СП 15.13330.2012. «Каменные и армокаменные конструкции». Актуализированная редакция СНиП Н-22-81*. Утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) ДД.ММ.ГГГГ №, - СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003. Утверждён приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 968/пр, - СП 73.13330.2012 «Внутренние санигарно-технические системы зданий». Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85. Утверждён приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр., - СанПиНДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», - СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Жилой дом Лит. «Н(В,в1)» находится в границах земельного участка по <адрес> Техническое состояние несущих конструкций жилого дома Лит. «Н(В,в1)», классифицируется в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» как работоспособное - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Жилой дом литер «Н(В,в1)», соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Сохранение жилого дома литер «Н(В,в1)» расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ставить под сомнение указанное заключение у суда нет оснований, поскольку оно соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. 59, 60 ГПК РФ. В свою очередь ответчик каких-либо доводов и доказательств, опровергающих выводы, изложенные в указанном заключении, суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Таким образом, судом установлено, что истцами осуществлены реконструкция и строительство жилых домов, которые произведены в соответствии со строительными, градостроительными, противопожарными и иными нормами и правилами, предъявляемыми к жилым домам одноквартирным. Жилые дома не несут угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, соответствуют виду разрешенного использования земельного участка.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности и по отдельности, принимая во внимание, что истцами предпринимались надлежащие меры к легализации самовольной постройки, что жилые дома соответствуют строительным, градостроительным нормам и правилам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, третьи лица ФИО3, Управление Росреестра по Ростовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности – удовлетворить.

Сохранить жилой дом Литер «А» общей площадью 168,1 кв.м., в том числе жилой 95,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 157,4 кв.м., летнюю кухню площадью 22,9 кв.м. литер «В», гараж площадью 17,1 кв.м., литер «Е», сарай площадью 10,7 кв.м. Литер «Б», сарай площадью 14,8 кв.м. литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 157,4 кв.м., летнюю кухню площадью 22,9 кв.м. литер «В», гараж площадью 17,1 кв.м., литер «Е», сарай площадью 10,7 кв.м. Литер «Б», сарай площадью 14,8 кв.м. литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 157,4 кв.м., летнюю кухню площадью 22,9 кв.м. литер «В», гараж площадью 17,1 кв.м., литер «Е», сарай площадью 10,7 кв.м. Литер «Б», сарай площадью 14,8 кв.м. литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой дом Литер «А» общей площадью 172,8 кв.м., в том числе жилой 95,5 кв.м., летнюю кухню площадью 22,9 кв.м. литер «В», гараж площадью 17,1 кв.м., литер «Е», сарай площадью 10,7 кв.м. Литер «Б», сарай площадью 14,8 кв.м. литер «Г».

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой дом Литер «А» общей площадью 172,8 кв.м., в том числе жилой 95,5 кв.м., летнюю кухню площадью 22,9 кв.м. литер «В», гараж площадью 17,1 кв.м., литер «Е», сарай площадью 10,7 кв.м. Литер «Б», сарай площадью 14,8 кв.м. литер «Г».

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой дом Литер «А» общей площадью 172,8 кв.м., в том числе жилой 95,5 кв.м., летнюю кухню площадью 22,9 кв.м. литер «В», гараж площадью 17,1 кв.м., литер «Е», сарай площадью 10,7 кв.м. Литер «Б», сарай площадью 14,8 кв.м. литер «Г».

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом Литер «Н(В,в1)» общей площадью 89,9 кв.м., в том числе жилой 67,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.