Решение № 2-195/2024 2-195/2024~М-163/2024 М-163/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-195/2024

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2, который ранее проживал без регистрации брака с бывшим собственником квартиры ФИО3. Фактически он проживает по адресу: <адрес>. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает ей препятствия в пользовании этим имуществом, так как истец не имеет возможности без согласия ответчика никого вселить в жилое помещение или иным образом распорядится этим имуществом, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель истца – адвокат ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором требования его доверителя поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 и 3 статьи 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлась собственником спорной квартиры, которая по завещанию перешла в собственность истца.

Судом также установлено, что ФИО3 зарегистрировала в указанной квартире ответчика, с которым состояла в фактических брачных отношениях.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном помещении не заключалось, совместное хозяйство сторонами не ведется. Доказательств обратному суду не представлено.

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчики в настоящее время являются членами семьи собственника ФИО4 суду не представлено.

Таким образом, установлено, что права собственника квартиры нарушены вследствие регистрации по месту жительства в квартире без необходимых правовых оснований ответчика, который правами, позволяющими владеть и пользоваться квартирой, не обладает.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что нарушенное право ФИО4 подлежит судебной защите, а заявленные ею в иске требования, с учетом положений ст. 11 ЖК РФ, являются надлежащим способом защиты её нарушенных прав.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить её требования, и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд по вышеприведенным обстоятельствам пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО4, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 1816 № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись