Решение № 2-3526/2017 2-3526/2017~М-3822/2017 М-3822/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-3526/2017

Дело № 2-3526/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

с участием адвоката Иванова А.И.,

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс. Свои исковые требования мотивировал тем, что является членом <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, ему принадлежит гаражный бокс №. Изначально гараж принадлежал ФИО5, который являлся членом кооператива с 1988 г., 09.04.2004 ФИО5 продал данный гаражный бокс ФИО6 (матери истца), а на него (истца) оформил нотариальную доверенность от 10.04.2004 с правом распоряжения гаражом, для того, чтобы он от его имени оформил гараж на Кузину А.И. Однако ФИО6 не захотела оформлять гараж на свое имя и подарила его ему (истцу). Документы по сделкам с гаражом в настоящее время не сохранились. Им (истцом) 09.04.2004 паевой взнос за гараж выплачен полностью, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Маяк» от 12.04.2017 г. Постановлением Главы администрации Заволжского района г. Ульяновска №922 от 30.06.2004 г. «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию <данные изъяты> постановлено акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 19.02.2002 утвердить и разрешить в эксплуатацию гаражных боксов с № и с №№ в <данные изъяты> расположенном по адресу: г<адрес>. Поэтому гараж № введен в эксплуатацию. В настоящее время на гаражный бокс получен технический паспорт, согласно которому площадь гаража с погребом и смотровой ямой составляет 23,50 кв.м. В марте 2017 года он решил воспользоваться правом, предоставленным законом, и зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, однако ввиду того, что в списках членов ГСК «Маяк» указан предыдущий владелец, право собственности зарегистрировать невозможно.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с погребом и смотровой ямой в гаражно-строительном кооперативе «Маяк» по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, его представитель адвокат Иванов А.И. (ордер №22 от 22.11.2017) в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали, пояснив, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, они являются единственными наследниками после его смерти, им известно, что при жизни ФИО5 продал принадлежащий ему гаражный бокс №№ в <данные изъяты>» ФИО1 Полагали необходимым удовлетворить иск ФИО1

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, подтвердив факт продажи ей в 2004 г. ФИО5 спорного гаражного бокса.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ГСК «Маяк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено, в заявлении председатель ГСК просит иск ФИО1 удовлетворить.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено следующее.

ГСК «Маяк» является действующим юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность на основании решений общих собраний членов ГСК и Устава.

Согласно разделу 2 Устава ГСК «Маяк», основным видом деятельности кооператива является организация эксплуатация гаражных боксов.

Постановлением Главы администрации Заволжского района г.Ульяновска №922 от 30.06.2004 утвержден акт от 19.02.2002 о приемке в эксплуатацию законченных строительством 240 индивидуальных гаражей-боксов в ГСК «Маяк» по <адрес>, указанные гаражные боксы введены в эксплуатацию, владельцам указано на необходимость осуществления государственной регистрации права собственности.

На объекты недвижимого имущества – боксы всего 240 шт. (в том числе с №1 по №141 и №220 по №240) имеется кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт имеется и на земельный участок под гаражами членов ГСК и под землями общего пользования.

Согласно ордеру от 19.11.1988, выданного ФИО5 Исполнительным комитетом Заволжского районного Совета народных депутатов г.Ульяновска, указанному лицу предоставлено право пользования гаражом № в ГСК «Маяк». В ордере указано на выплату паевого взноса в размере полной стоимости.

Согласно справке, выданной ГСК «Маяк», истец ФИО1 является членом ГСК с 09.04.2004 и владельцем гаражного бокса № сумма паенакопления выплачена полностью.

На гаражный бокс № в ГСК «Маяк» УОГУП БТИ составлен технический паспорт, из которого усматривается, что гараж площадью 19,3 кв.м. (год постройки 1990) размещен на земельном участке площадью 22,50 кв.м., имеется погреб, смотровая яма. Отметки о том, что гаражный бокс является самовольной постройкой, технический паспорт не содержит.

В списках членов ГСК «Маяк» значится истец, как владелец гаражного бокса №.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти от 27.07.2016).

По сведениям, предоставленным суду нотариусом нотариального округа г.Ульяновск, наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти ФИО5, не заводилось.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 подтвердили суду, что при жизни ФИО5, который им приходился мужем и отцом соответственно, произвел отчуждение принадлежащего ему гаражного бокса № в ГСК «Маяк» ФИО1

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные положения норм материального права, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Маяк».

Признание за истцом права собственности на гаражный бокс является основанием для регистрации прав истца на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Маяк», расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая