Решение № 2-2501/2024 2-2501/2024~М-1591/2024 М-1591/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-2501/2024

Дело №2-2501/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов, Тамбовской области 04 июля 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что он является долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2 является его сыном, который зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако он в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о признании исковых требований. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 считает требования подлежащими удовлетворению, сын не проживает в квартире около 10 лет.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца и третьего лица, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, согласно которым судам необходимо устанавливать такие юридически значимые обстоятельства, как, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, общей площадью 62,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> является собственность ФИО1 и ФИО3 по ? доле.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Аналогичные сведения указаны в адресной справке.

Из представленных в материалы дела свидетельств о регистрации по месту пребывания, договоров найма служебного жилого помещения следует, что ответчик имел временную регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ком.85; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на основании договоров найма служебного жилого помещения в связи с прохождением службы в Центральном таможенном управлении, на период прохождения службы в Центральном таможенном управлении ему предоставлено в пользование служебное жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, и это право никем не оспорено, они вправе требовать устранения нарушений своего права. При этом, суд исходит из того, что оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение с собственниками о пользовании ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, совместное хозяйство с истцом он не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника законного права по распоряжению, ограничивает его права владения и пользования этим жилым помещением, а также принимая во внимание, что ответчик в указанном доме не проживает в связи с добровольным выездом на другое место жительство, согласием ответчика с заявленными требованиями, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и ФИО3.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченными органами ФИО2 с регистрационного учета как утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.С. Тройнова

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2024 г.

Судья М.С. Тройнова