Решение № 2-1106/2017 2-1106/2017~М-718/2017 М-718/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1106/2017

Дело №2-1106/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2017 г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, РОО ВСБ «Наука» о признании права собственности, указав, что с 30.05.2012 он является членом РОО ВСБ «Наука». В его пользовании находится помещение (эллинг) №, общей площадью 16,6 кв.м, расположенный в корпусе на 116 эллингов, год постройки 1975. Права на указанный эллинг он получил в результате уступки права от члена РОО ВСБ «Наука» ФИО2, которая владела им на основании договора купли-продажи, заключенного с Б. Б. владел эллингом с момента постройки с 1975 года. Указанное помещение входило в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и было построено УКС СО АН СССР за счет членов ВСБ. Земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе был выделен решением №444 исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962. 19.03.1963 оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства базы. В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968. Решением исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 24.07.1968 №606 под расширение лодочной базы отведен дополнительный земельный участок площадью до 4 га. В 1985 году организация была выделена из состава Управления делами СО АН СССР как самостоятельная с правами юридического лица, действующего на основании положения. 08.06.1988 для дальнейшего развития и эксплуатации ВСБ Президиумом ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР. Решением СО АН СССР №1062 от 27.11.1996 был выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука», вид разрешенного использования – лодочные станции. Указанный земельный участок площадью 80 932 кв.м расположен в Новосибирской области по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование – водные объекты отдыха, и находится в собственности Российской Федерации. 11.06.2014 заключен договор аренды этого земельного участка № от имени собственника ТУФА в НСО с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Согласно дополнительному соглашению к указанному договору арендатором указанного земельного участка является ВСБ «Наука». Права других лиц на спорный эллинг не зарегистрированы, что свидетельствует об отсутствии право притязаний. Поскольку он (истец) с момента приобретения спорного помещения осуществляет его содержание и ремонт, оплачивает членские взносы, просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (эллинг) № площадью 16,6 кв.м на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес> год постройки – 1975.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, РОО ВСБ «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН в судебное заседания не явились, о времени и месте заседания были извещены надлежащим образом. Представитель РОО ВСБ «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН ФИО3 направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования признает, считает их законными и обоснованными, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся №444 от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок площадью до 9 га под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д.20).

12.02.1963 отдел по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКС СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение №444 исполкома городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКС СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 24).

19.03.1963 исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКС СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д.21-22).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 и на основании письма начальника УКС СО АН СССР №367/5-127 от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д.23,27-34).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.25об.).

По завершению строительства водно-спортивной базы занимаемый ею земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д.35-37).

Решением исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся №606 от 24.07.1968 СО АН СССР под расширение лодочной базы отведен дополнительный земельный участок площадью 4га (л.д.38).

Письмом Управления делами СО АН СССР №186 от 30.07.1974 подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.39).

На основании постановления Президиума Объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол №5 от 10.04.1985) СВТК «Наука» была выделена из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения о СВТК «Наука» (л.д.40).

05.10.1993 администрация Советского района г.Новосибирска ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении ЛВТК «Наука» сроком на пять лет земельного участка, фактически занимаемого организацией (л.д.41), после чего на основании постановления мэрии г.Новосибирска №1062 от 27.11.1996 СО РАН был выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д.42).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 земельный участок площадью 80932 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет вид разрешенного использования –лодочные станции. Правообладателем участка является <данные изъяты> (л.д.50-51).

11.06.2014 заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № между А. и Территориальным управлением Федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области, выступавшим от имени собственника государственного имущества, с множественностью лиц на стороне Арендатора, сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Спорный эллинг включен в приложение № к указанному договору аренды как объект недвижимости, расположенный на этом участке (л.д.52-56).

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.08.2014 к договору аренды земельного участка от 11.06.2014 № в число арендаторов указанного выше земельного участка включена РОО ВСБ «НАУКА» (л.д.59-60).

ФИО1 является членом РОО ВСБ «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН с 30.05.2012 года, владеет спорным помещением (эллингом) №, что подтверждается копией членской книжки (л.д.16). Задолженности перед РОО ВСБ «НАУКА» по уплате членских взносов истец не имеет. Права на указанный эллинг истец приобрел в результате уступки права об бывшего члена РОО ВСБ «Наука» ФИО2, которая приобрела спорный эллинг у Б. на основании договора купли-продажи от 28.10.2009. Б. владел спорным эллингом с 1975 года по 28.10.2009 (л.д.14,64,65).

Согласно техническому паспорту от 17.10.2011 помещение № имеет площадь 16,6кв.м. Год постройки -1975 (л.д.61-63).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Так, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый РОО ВСБ «Наука» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации лодочной станции. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден.

Истец является членом РОО ВСБ «Наука» и владельцем помещения (эллинга) №, расположенного на территории водно-спортивной базы.

Правилами ст.12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – эллинг № общей площадью 16,6кв.м, год постройки: 1975, расположенный в корпусе на 116 эллингов (литера 16) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.05.2017