Решение № 2-1229/2019 2-1229/2019~М-161/2019 М-161/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-1229/2019

Копия

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

11 марта 2019 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил отзывы на иск.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: увеличение площади ванной за счет кладовой путем демонтажа и монтажа перегородок, увеличение площади туалета за счет части площади ванной комнаты путем демонтажа и монтажа перегородки, расширение дверного проема в перегородке между жилой комнатой 1 и коридором, демонтаж дверного блока в перегородке между кухней и коридором (Заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ/09) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <...> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2801-10 п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. В техническом паспорте жилого помещения, составленном ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения указана 60,1 кв.м., жилая 31,4 кв.м.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ, заключение ГП КО «Облстройпроект», согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,1 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (увеличение площади ванной за счет кладовой путем демонтажа и монтажа перегородок, увеличение площади туалета за счет части площади ванной комнаты путем демонтажа и монтажа перегородки, расширение дверного проема в перегородке между жилой комнатой 1 и коридором, демонтаж дверного блока в перегородке между кухней и коридором).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2019.

Судья (подпись) И.Г. Мухина