Решение № 2-1484/2020 2-1484/2020~М-1671/2020 М-1671/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1484/2020

Дело № 2-1484/2020

86RS-0005-01-2020-004340-54


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года г.Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Ашариной Н.Б., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Солнечный о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма мотивируя свои требования тем, что в связи с трудовыми отношениями МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Солнечный» ФИО1 в должности дирекора с ДД.ММ.ГГГГ получил служебную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в дальнейшем их семью переселили по адресу: ХМАО<адрес>. Истцы зарегистрированы по месту жительства, на имя ФИО1, открыт лицевой счет по оплате ЖКУ. В 2015 году поле переселения с истцом был заключен договор «О передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование» от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем договоры перезаключались ежегодно до 2020 года. о время проживания истцами была обеспечена сохранность жилого помещения и поддержание его в надлежащем состоянии, то есть истцы добросовестно исполняли обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Иного жилья истцы не имеют. Истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязать администрацию с.<адрес> заключить с ними договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить. пояснил, что по состоянию здоровья не может работать, вышел на пенсию, другого жилья не имеет.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил в исковых требованиях отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, кв. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО1 был заключен договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, расположенного по адресу: <адрес>. совместно с ссудополучателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 – жена, жилое помещение предоставлено сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО1 был заключен договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО1 был заключен договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО1 был заключен договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО1 был заключен договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: договором № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, договором № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, договором № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, договором № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование, выпиской ЕГРП, справкой с места жительства.

В силу норм статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При этом к договору безвозмездного пользования применяются соответствующие нормы и правила, предусмотренные для договора аренды (п. 2 ст. 689 ГК РФ).

В статье 695 ГК РФ определено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Таким образом, имущество, переданное в безвозмездное пользование, остается собственностью ссудодателя.

В соответствии со ст. ст. 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения соответствующего договора социального найма.

Постановление № пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2 спорное жилое помещение в установленном законом порядке на условиях социального найма не предоставлялось, истцам ордер не выдавался, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма уполномоченным органом не принималось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной службы администрации сельского поселения Солнечный, ФИО1, ФИО2 в списке очередности граждан, в списке нуждающихся в жилом помещении, предоставляемому по договору социального найма, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не состоят.

Наличие регистрации ФИО1, ФИО2 по месту жительства в спорной квартире само по себе права пользования этим жилым помещением на условиях социального найма не порождает и не является бесспорным доказательством того, что данная квартира в установленном законом порядке была предоставлена указанным лицам в пользование по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым отказать ФИО1, ФИО2 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, о заключении договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сургутского районного суда Н.Б.Ашарина