Решение № 2-1312/2020 2-1312/2020~М-713/2020 М-713/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-1312/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 апреля 2020 года дело №

УИД 72RS0021-01-2020-000880-42

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.

при секретаре Бабикове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Тюменского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Тюменского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что отец ФИО2 - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Указывает, что до смерти наследодатель своим имуществом путем совершения завещания не распорядился, наследственное дело не заводилось. Супруга наследодателя – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после умершего ФИО1 не вступала, иных наследников нет. Обращает внимание, что фактически приняла наследство в виде квартиры, что подтверждается совместным проживанием с наследодателем и несением бремени по содержанию имущества.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на заявленных требованиях.

Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором принятие решения оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО, третье лицо нотариус нотариального округа г. Тюмень Тюменской области ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 (<данные изъяты>) Н.К. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Унитарным Предприятием Жилищно-коммунального хозяйства № и ФИО1 был заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность, согласно которому ФИО1 в собственность бесплатно передана квартира <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., зарегистрированный в администрации поселка Винзили ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за №.

Данные обстоятельства также подтверждаются извлечением из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельств о смерти № и №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа города Тюмени Тюменской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сведений о собственнике не содержит.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В соответствии с абзацем третьим пункта 52 постановления Пленума 10/22 в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

При этом возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до 01.01.2017) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной. Пунктом 2 статьи 4 Закона N 122-ФЗ (в указанной редакции) предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие данного Закона (с 31.01.1998).

Таким образом, у ФИО1 не было необходимости регистрировать ранее возникшее право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака №.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на спорную квартиру не зарегистрировал, что в настоящее время препятствует их наследнику по закону 1 очереди в осуществлении наследственных прав.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт фактического принятия наследства истцом подтверждается материалами дела, в частности справкой ООО «Сибрегионкомплект» от ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком ИП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «Коммунальщик» п Винзили от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив доказательства, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает необходимым защитить права наследника, признав за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 6 мая 2020 года.