Решение № 2-272/2018 2-272/2018 ~ М-253/2018 М-253/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-272/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...><...>.

<...> суд <...> в составе:

судьи ФИО7

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <...> городского поселения <...> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в <...> городской суд <...> к администрации Лабинского городского поселения <...> о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником <...>.

Согласно решения <...> от <...> исполнительного комитета <...> городского Совета народных депутатов <...> «О разрешении строительства гаражей по <...>» было разрешено жильцам 16-ти квартирных жилых домов по <...> и <...> строительство кооперативных гаражей по <...>.

В том же году за собственниками и владельцами квартир жилого дома по <...>, в городе <...> были закреплены земельные участки для строительства гаражей. В схеме размещения гаражей принадлежащих жильцам 16-ти кв. жилого дома по <...>, в списках жильцов под <...> фамилия-ФИО1.

В <...> году на предоставленном земельном участке истец построила за собственные средства гараж. Согласно технического паспорта гаража: 2- этажное нежилое здание гаража (в т.ч. 1 подземный), литер Г5, общей площадью 37,9 кв.м, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, фундамент стены подвала.

С <...> года истец осуществляет эксплуатацию гаража для хранения своих личных вещей, стройматериалов, баночных закруток, в данном гараже стоит автомобиль дочери истца, тем самым истец фактически владеет и пользуется гаражом по настоящее время, то есть с <...> года по февраль <...>.

Таким образом, общий срок владения гаражом истцом составляет 25лет.

Согласно справки выданной ГБУ КК « Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по <...><...> ( гараж), была переименована на <...><...> ( гараж).

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать за ФИО1, <...> г.р., проживающей: <...>, право собственности на 2- этажное нежилое здание гаража (в т.ч. подземный) литер Г5, размером 19,3 кв.м, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, фундамент стены подвала, в том числе подвал, размером 18,6 кв.м., общей площадью 37,9кв.м, расположенный по адресу: <...> край, <...>.

Считать данное решение основанием для подготовки технического плана в постановки на кадастровый учет здания- гараж, литер Г5, расположенный по адресу: РФ, <...>, со следующими характеристиками- наименование: объект гараж назначение: нежилое, общая площадь 37,9 кв.м, количество этажей 2 (в т.ч. 1 подземный), материал наружных стен: кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, фундамент стены подвала, <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений с данном объекте недвижимости в ЕГРН.

Истец- ФИО1 в судебное заседании не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика– ФИО3 в судебное заседании не явилась, направила письменное заявление, согласно которого ответчик решение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда а также просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по <...> ФИО4 в судебное заседании не явилась, направила письменное заявление, согласно которого ответчик решение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда а также просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником <...>.

Согласно решения <...> от <...> исполнительного комитета <...> городского Совета народных депутатов <...> «О разрешении строительства гаражей по <...>» было разрешено жильцам 16-ти квартирных жилых домов по <...> и <...> строительство кооперативных гаражей по <...>.

В том же году за собственниками и владельцами квартир жилого дома по <...>, в городе <...> были закреплены земельные участки для строительства гаражей. В схеме размещения гаражей принадлежащих жильцам 16-ти кв. жилого дома по <...>, в списках жильцов под <...> фамилия-ФИО1.

В <...> году на предоставленном земельном участке истец построила за собственные средства гараж. Согласно технического паспорта гаража: 2- этажное нежилое здание гаража (в т.ч. 1 подземный), литер Г5, общей площадью 37,9 кв.м, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, фундамент стены подвала.

С <...> года истец осуществляет эксплуатацию гаража для хранения своих личных вещей, стройматериалов, баночных закруток, в данном гараже стоит автомобиль дочери истца, тем самым истец фактически владеет и пользуется гаражом по настоящее время, то есть с <...> года по февраль <...>.

Таким образом, общий срок владения гаражом истцом составляет 25лет.

Согласно справки выданной ГБУ КК « Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по <...><...> (гараж), была переименована на <...><...> (гараж).

Согласно статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, суд признает за ФИО1, <...> г.р., проживающей: <...>, право собственности на 2- этажное нежилое здание гаража (в т.ч. подземный) литер Г5, размером 19,3 кв.м, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, фундамент стены подвала, в том числе подвал, размером 18,6 кв.м., общей площадью 37,9кв.м, расположенный по адресу: <...> край, <...>.

Данное решение суда является основанием для подготовки технического плана в постановки на кадастровый учет здания- гараж, литер Г5, расположенный по адресу: РФ, <...>, со следующими характеристиками- наименование: объект гараж назначение: нежилое, общая площадь 37,9 кв.м, количество этажей 2 (в т.ч. 1 подземный), материал наружных стен: кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, фундамент стены подвала <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений с данном объекте недвижимости в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <...> городского поселения <...> о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> г.р., проживающей: <...>, право собственности на 2- этажное нежилое здание гаража (в т.ч. подземный) литер Г5, размером 19,3 кв.м, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, фундамент стены подвала, в том числе подвал, размером 18,6 кв.м., общей площадью 37,9кв.м, расположенный по адресу: <...> край, <...>.

Считать данное решение основанием для подготовки технического плана в постановки на кадастровый учет здания- гараж, литер Г5, расположенный по адресу: РФ, <...>, со следующими характеристиками- наименование: объект гараж назначение: нежилое, общая площадь 37,9 кв.м, количество этажей 2 (в т.ч. 1 подземный), материал наружных стен: кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, фундамент стены подвала <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений с данном объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья <...>

<...> суда ФИО8