Решение № 2-2387/2021 2-2387/2021~М-1913/2021 М-1913/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-2387/2021Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданские и административные Дело № 2-2387/2021 УИД 04RS0007-01-2021-003830-52 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2021 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Майдариевой Э.О., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом, Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, ФИО1 просит установить факт пользования заявителем земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> до ***. Требование мотивировано тем, что с 2005 года ФИО1 является членом <данные изъяты>», в 2006 году на спорном земельном участке построила жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м. и пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в собственность. В судебном заседании ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила установить факт пользования земельным участком, согласно установленных координат. Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что согласно сведениям геоинформационной системы Google Earth Pro на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка до 31.12.2010. Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО7, ФИО8, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них. В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее по тексту - Закон РБ от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в том числе и в одном из следующих случаев: - находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона; - находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. Как следует из приведенной нормы закона, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010 жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно. Частью 2 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III предусмотрено, что гражданин подает непосредственно или через многофункциональный центр в уполномоченный орган заявление с приложением следующих документов: 1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; 2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 3) декларации, содержащей сведения о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", подтверждающей, что факт использования этого земельного участка возник до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с абз. 3 п. «д» ч. 1 ст. 1 настоящего Закона; 4) схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; Согласно ч. 3 указанной статьи в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010 могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка). Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010. Факт использования земельного участка до 31.12.2010 подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями, что ФИО1 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>,и сведениями геоинформационной системы Google Earth Pro на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка, которым истец пользуется до ***, а также копиями членской книжки <данные изъяты>», с указанием даты вступления - 2005 год, технического паспорта на жилой дом от ***, согласно которого год постройки дома - 2006 год, квитанций об оплате за электроэнергию от ***, ***, ***, ***, ***, ***. Суду представлено схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 585 кв.м. Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода ***. Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, площадью 585 кв.м. и жилым домом, общей площадью 51,5 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> до ***, согласно каталога координат поворотных точек земельного участка: Обозначение характерных точек границ Координаты, м. Х У 1 2 3 1 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья Д.А. Баторова Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.06.2021 Суд:Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) (подробнее)Иные лица:Информация скрыта (подробнее)Судьи дела:Баторова Дарима Александровна (судья) (подробнее) |
