Решение № 2-3680/2018 2-3680/2018~М-3070/2018 М-3070/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-3680/2018

Дело №2-3680/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск 24 октября 2018 г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Черткова ФИО6., при секретаре судебного заседания Квасовой ФИО7 с участием истца ФИО1 ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и просит признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Наро – <адрес>, с/ог Веселевский, д. Перемешаево, СНТ «Молния», участок 83, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

В обоснование заявленных требований указала, что истец является членом СНТ «Молния» с ДД.ММ.ГГГГ года. На общем собрании членов СНТ «Молния» в ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены товарищества и ему был распределен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. После распределения земельного участка истец стал им пользоваться и нести бремя содержания данного участка, совместно с членами своей семьи обрабатывает данный участок, своевременно оплачивает членские взносы.

После распределения вышеназванного земельного участка Наро – Фоминским райкомземом было выдано свидетельство о праве собственности на указанный участок – бланк серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ данное свидетельство было выдано на основании Постановления Главы администрации Наро – Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном свидетельстве была допущена описка в написании фамилии истца – указано, что земельный участок выделен в собственность ФИО1 ФИО11, а не ФИО1 ФИО12. Имя отчество истца, а также адрес проживания в свидетельстве о праве собственности были указаны верно. Земельный участок, принадлежащий истцу поставлен на кадастровый учет, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Истец – ФИО1 ФИО13. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без него, возражений на иск не представил.

Третьи лица – СНТ «Молния», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении слушания дела не обращались.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ: Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 12 ГК РФ: Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Пункт 9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» (вступил в законную силу 21 июля 1997 года) имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.8 ГК РФ: «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей».

В соответствии с Законом РФ «О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с п.3,4 Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.33 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства устанавливаются законом субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

На основании ст. 64 ЗК земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является членом СНТ «Молния» с ДД.ММ.ГГГГ года. На общем собрании членов СНТ «Молния» в ДД.ММ.ГГГГ году истица была принята в члены товарищества и ей был распределен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 35,36). После распределения земельного участка истица стала им пользоваться и нести бремя содержания данного участка, совместно с членами своей семьи обрабатывает данный участок, своевременно оплачивает членские взносы.

После распределения вышеназванного земельного участка Наро – Фоминским райкомземом было выдано свидетельство о праве собственности на указанный участок – бланк серия № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ данное свидетельство было выдано на основании Постановления Главы администрации Наро – Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-17). В указанном свидетельстве была допущена описка в написании фамилии истца – указано, что земельный участок выделен в собственность ФИО1 ФИО14, а не ФИО1 ФИО15. Имя отчество истца, а также адрес проживания в свидетельстве о праве собственности были указаны верно. Земельный участок, принадлежащий истцу поставлен на кадастровый учет, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20). Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

При обращении в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района о бесплатном предоставлении данного земельного участка в собственность, истцу до настоящего времени ответа не представлено, чем и вызвано её обращение в суд.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования истца законны и обоснованны. ФИО1 ФИО16. является членом СНТ «Молния», в её пользование находится земельный участок №, который не обременен правами третьих лиц, используется в соответствии с целевым назначением, площадь соответствует проекту планировки и застройки территории и имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка в пределах норм. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО17 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетвить.

Признать за ФИО1 ФИО18 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: ФИО19 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2018 года.