Решение № 2-367/2024 2-367/2024(2-4448/2023;)~М-4787/2023 2-4448/2023 М-4787/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-367/2024

Дело № 2-367/2024

(№23RS0037-01-2023-007190-64)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Горбачевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию оставленного матерью истца. В домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с июня 2015 года не проживает в нем, выехала за пределы страны в США. Адрес местонахождения ответчика истцу неизвестен. Указанное подтверждено комиссионным актом ТОС№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся по последнему известному месту жительства (регистрации).

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником земельного участка с КН 23:47:0306051:346 и жилого дома с КН 23:47:0306051, расположенных по адресу <адрес>, на основании завещания, составленного матерью истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию и выписками из ЕГРН.

Согласно представленной домовой книге, ответчик (сестра истца) зарегистрирована в домовладении с 1981 года.

Однако, согласно доводам истца, и представленному комиссионному акту ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ходатайству ФИО2 в адрес суда (по другому делу), ФИО2 с июня 2015 года не проживает по адресу регистрации, в благоустройстве и поддержании порядка в доме и на земельном участке не участвует, убыла за пределы страны – в США, где проживает с семьей, возвращаться не собирается.

Отсутствие ответчика по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по содержанию жилья ответчик не несет.

Регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу владеть и пользоваться жилым помещением в полном объёме.

Поскольку наличие регистрации ответчика в домовладении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащегоимущества, то ответчика, не являющегося членом семьи истца, следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО3удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (домовладением), расположенным по адресу <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении (домовладении), расположенном по адресу <адрес>.

Копию решения с отметкой о вступлении в законную силу направить в УМВД России по <адрес> для сведения и исполнения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: