Решение № 2-1661/2025 2-269/2026 2-269/2026(2-1661/2025;)~М-1262/2025 М-1262/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-1661/2025

Дело № 2-269/2026

УИД 67RS0021-01-2025-006474-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 09 февраля 2026 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Хопуновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Талашкинскому территориальному комитету управления по развитию территорий Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Талашкино-Агро» о признании права собственности на квартиру,

установил:

1 обратились в суд с иском к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Талашкинскому территориальному комитету управления по развитию территорий Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, СПК «Талашкино-Агро», где просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование требований указано, что истец зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, ранее в приватизации не участвовала. На её обращение о заключении договора приватизации в Талашкинский территориальный комитет управления по развитию территорий Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области был дан отказ, поскольку квартира в реестре муниципального имущества не значится. 1 с заявлением о приватизации квартиры обратился в СПК «Талашкино-Агро», где ей указали, что у СПК «Талашкино-Агро» на спорную квартиру документов не имеется. Согласно полученным ответам спорная квартира в реестре федерального имущества не значится. Полагает, что в соответствии с ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» он имеет право на приватизацию жилья, неисполнение обязанности по передаче жилищного фонда в муниципальную собственность не может ограничивать данное право.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца 4 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

Из материалов дела усматривается, что 1 с <дата> зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому плану помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.15-19).

В Едином государственном реестре право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Судом установлено, что до настоящего времени истцом не реализовано право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст. 4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,ранее данное жилое помещение имело адресность <адрес><адрес>, правом приватизации другого жилого помещения не воспользовались.

Согласно информации, предоставленной СПК «Талашкино-Агро» в рамках дела № <номер>, двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> находится на балансе кооператива.

Согласно ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая обстоятельства дела, то, что истец до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации и не может реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 1 к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Талашкинскому территориальному комитету управления по развитию территорий Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Талашкино-Агро» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за 1, <дата> года рождения, уроженкой д. <адрес> (ИНН № <номер>) право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий: подпись О.В. Ульяненкова

Мотивированное решение суда составлено 24 февраля 2026 г.