Решение № 2-3-55/2026 2-55/2026 2-55/2026~М-40/2026 М-40/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-3-55/2026

№ 2-3-55/2026

64RS0007-03-2026-000062-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Клещевниковой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Синельниковой Е.Н.,

с участием заместителя прокурора Романовского района Саратовской области Никонорова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимости от 30 декабря 2009 года. 04 июля 2014 года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован по месту жительства её племянник ФИО2 В настоящее время ФИО2 фактически проживает в <...>. При регистрации ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета в течение года. Начиная с 2016 года она неоднократно предлагала ФИО2 сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако последний отвечает лишь обещаниями. ФИО2 с истцом общее хозяйство не ведет, общих предметов быта не имеет, принадлежащих ему вещей в жилом доме не имеется, какие-либо договорные отношения по сохранению права пользования жилым домом между сторонами отсутствуют. Кроме того, ФИО2 не несет бремя содержание спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, наличие регистрации ФИО2 по месту жительства по вышеуказанному адресу возлагает на истца дополнительную обязанность по оплате коммунальных услуг. Поскольку во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, истец обратилась в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение заместителя прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от 30 декабря 2009 года принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с 04 июля 2014 года значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик не проживает, его вещей не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет, регистрация последнего носит формальный характер.

Какого-либо договора или соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, оценив доказательства в их совокупности, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 апреля 2026 года.

Председательствующий Ю.<адрес>