Решение № 2-306/2017 2-306/2017~М-347/2017 М-347/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-306/2017

Дело № 2- 306/2017 год
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2017 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарычева В.В., Елягиной О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Ленинское городское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Макарычев В.В., Елягина О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ленинское городское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Свое требование истцы мотивировали тем, что проживают в спорном жилом помещении с 1989 года. Данная квартира им была предоставлена СПК им. Мичурина, а затем была передана в муниципальную собственность. В настоящее время истцы намерены приватизировать данное жилое помещение, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом приватизация занимаемого им жилого помещения возможна лишь на основании решения суда.

В судебном заседании истцы Макарычев В.В., Елягина О.В. и их представитель Темников И.В. поддержав заявленные требования, привели аналогичные доводы. Кроме того, пояснили, что приватизировать спорное жильё во вне судебном порядке, не представляется возможным, поскольку данное жилье в реестре КУМИЗО не числится. В то же время оно является муниципальным и по закону подлежит приватизации. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

3-е лица Макарычева В.Н. и Макарычев А.В. в судебное заседание не явились, возражений против иска не имеют, о чём указали в своём заявлении. Сами участвовать в приватизации жилья не желают.

Представители Администрации МО «Ленинское городское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истцов, и. представителя, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы в указанном выше жилом помещении зарегистрированы с марта месяца 1989 года. Квартира была предоставлена СПК им. Мичурина Макарычеву В.В. После распада СПК, жилой фонд был передан в МО «Ленинское городское поселение», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно технического паспорта, составленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на ..., объект недвижимости значится, как жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, по адресу: .... Также из паспорта видно, что в графе «Сведения о принадлежности (пользователе) квартиры №1 указана истица Елягина О.В.

Поскольку жилой фонд, в том числе ... в ... был передан в собственность муниципального образования «Ленинское городское поселение», следовательно, спорное жилое помещение является муниципальным и подпадает под действие Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истцам для проживания, находится в муниципальном образовании, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истцы имеет право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, и отказано в приватизации жилья им во внесудебном порядке было незаконно.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, по 1/4 доли в праве каждому, расположенный по адресу: ...).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца.

Судья Л.И. Зотова