Решение № 2-275/2020 2-275/2020~М-227/2020 М-227/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-275/2020

№ 2-275/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск 13 июля 2020 года

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Ф.А.,

при секретаре судебного заседания Шульц Ю.Б.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за счет своих средств. В указанной квартире зарегистрирована дочь ФИО3 от первого брака. В квартире она никогда не проживала, ее личных вещей в ней нет, членом их семьи она не является, соглашение на ее проживание не заключалось, местонахождение ее не известно.

Просят: признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении указанных исковых требованиях настаивают. Пояснили, что у них в долевой собственности имеется квартира, по адресу, указанному в иске, которую они приобрели в период брака за счет собственных средств, в ипотеку. В 2018 года по просьбе ФИО2 они ее зарегистрировали в своей квартире, чтобы она могла устроиться на работу. Но она фактически там не проживала, вещей ее в квартире никогда не было. С этого времени они ее не видели, местонахождение ее не известно. Какое-либо соглашение о ее проживании в данной квартире они не заключали, членом их семьи ФИО2 не является, расходы на содержание имущества не несет. Квартира однокомнатная. Они в ней проживают одни.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила.

Выслушав истцов, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что собственниками <адрес> по пер. Гайворонскому <адрес>, являются ФИО3 и ФИО4 в равных долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи.

Согласно ответу на запрос суда из Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истцов ФИО3 и ФИО4 следует, что ФИО2 с момента регистрации в квартире не проживала, зарегистрирована была по ее просьбе для того, чтобы устроиться на работу, обещав сняться с регистрационного учета. Однако с момента регистрации они е больше не видели, соглашения о ее проживании они с ней не заключали, совместное хозяйство не вели, членом их семьи она не является.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, который пояснил, что ФИО2 приходится ему сестрой. Он часто бывает в гостях у родителей – истцов по делу. ФИО2 последний раз он видел более пяти лет назад. Подтвердил, что она зарегистрирована в квартире родителей, но никогда там не проживала. Вещей в квартире ее нет, ее местонахождение ему не известно.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, Л.Ю. утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в полной мере распоряжаться и владеть квартирой, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд <адрес>.

Судья: Ф.А. Новиков

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ф.А. Новиков