Решение № 2-541/2017 2-541/2017~М-342/2017 М-342/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-541/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 25 мая 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась Ч, указав, что ее муж, Ш, являлся членом ГСК «Рассвет», согласно списку членов гаражно-строительного кооператива «Рассвет», утверждённому постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № «Об утверждении списков ГСК «Рассвет» (приложение 4 к Постановлению главы ДГО от <дата> №). <дата> ее муж, Ш, умер. После его смерти она фактически приняла во владение здание гаража. <дата> нотариусом Дальнегорского нотариального округа Приморского края вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.е. выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с тем, что не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке и указанный объект необходимо включить в наследственную массу. В соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № «Об утверждении гаражно-строительного кооператива Дальнегорского монтажного управления и об отводе земельного участка под строительство гаражей-стоянок в <адрес>», утверждён гаражно-строительный кооператив Дальнегорского монтажного управления согласно списку, с присвоением кооперативу названия «Рассвет» и отведением данному кооперативу в бессрочное пользование земельного участка под строительство 27 гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-1 в районе Светлого ключа выше <адрес> напротив домов №,47 на сопке площадью 1080 кв.м. На основании указанного решения было выдано разрешение на ранее выстроенный гараж № от <дата>.

Согласно справке МУП «АПППБ ДГО» № от <дата> гараж, принадлежащий Ш, находится на земельном участке бывшего ГСК «Рассвет», кадастровый номер земельного участка под гаражом - <...>, расположен примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: г. Дальнегорск, <адрес>. В соответствии с техническим планом здания площадь здания - гараж составляет 46 кв.м.

Право собственности на недвижимое имущество наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, по независящим от него причинам в связи со смертью.

Просит: включить в наследственную массу, оставшуюся после умершего <дата> Ш, здание-гараж площадью 46 кв. м, расположенное примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дома, находящегося по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

В судебном заседании истец Ч, уточнила исковые требования, просит: признать право собственности на одноэтажное здание-гараж площадью 46 кв. м, расположенное примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дома, находящегося по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>- за Ч в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее мужа Ш и вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Рассвет» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж площадью 46 кв. м, расположенное примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дома, находящегося по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа по доверенности К не возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку это не противоречит действующему законодательству.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> Ш умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края, между Ш и Ч заключен брак.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от <дата> Ч отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № был утвержден гаражно-строительный кооператив «Рассвет», которому в бессрочное пользование отведен земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-1, в районе Светлого ключа выше <адрес> напротив домов №,47 на сопке.

На основании указанного решения было выдано разрешение на ранее выстроенный гараж № от <дата>.

На основании постановления главы Дальнегорского городского округа от <дата> №, Ш включен в список членов ГСК «Рассвет».

Согласно справке МУП «АПППБ ДГО» № от <дата> гараж, принадлежащий Ш, находится на земельном участке бывшего ГСК «Рассвет», кадастровый номер земельного участка под гаражом - 25:03:010104:281, расположен примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: г. Дальнегорск, <адрес>. В соответствии с техническим планом здания площадь здания - гараж составляет 46 кв.м.

Согласно технического плана здания (гаража), примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, площадь здания (гаража) составляет 46 кв.м., год постройки 2000.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» № от <дата> рыночная стоимость гаража составляет 87000 рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости, земельный участок находится в кадастровом квартале <...>.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Ш при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти Ш открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за Ч право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание-гараж площадью 46 кв. м, расположенное примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дома, находящегося по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание-гараж площадью 46 кв. м, расположенное примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дома, находящегося по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>- за Ч в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее мужа Ш, умершего <дата>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Рассвет» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж площадью 46 кв. м, расположенное примерно в 205 м по направлению на северо-восток от ориентира - дома, находящегося по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова