Решение № 2-1417/2019 2-1417/2019~М-593/2019 М-593/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-1417/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

с участием представителя ФИО1

при секретаре Шпомер А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Тельманское сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО3 обратился в су с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тельманское сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное оп адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ был вселен в жилое помещение по указанному адресу и проживает до настоящего времени. Квартира была предоставлена совхозом им.Тельмана родителям на основании решения совхоза от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение не сохранилось, так как архив совхоза сгорел. ДД.ММ.ГГГГ при обращении к главе администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение <адрес> о заключении договора социального найма получил отказ, поскольку, не предоставлены документы, послужившие основанием для вселения в жилое помещение.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тельманское сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, АО «Племхоз имени Тельмана» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что матери истца ФИО7, работнику совхоза на основании решения администрации совхоза им.Тельмана от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположеннее по адресу: <адрес>, что следует из справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, справок о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации (форма-9) в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ его дочь ФИО4, бывшая жена ФИО8, сын ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 23.03.ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По результатам обращения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в администрацию муниципального образования Тельмановское сельское поселение <адрес> по вопросу заключения договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ был сообщено, что оформление договора социального найма на жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес> не предоставляется возможным, поскольку, не предоставлены документы, послужившие основанием для вселения в жилое помещение.

По сообщению АО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес> была передана в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением главы муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Постановлением администрации Тельмановского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> признан аварийным

По сообщению государственного казенного учреждения «<адрес> государственный архив в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в неполных документах архивного фонда совхоза имени <адрес> в приказах директора по основной деятельности за ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении и заселения жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> не содержат. В неполных документах архивного фонда Исполкома <данные изъяты><адрес>, в протоколах заседаний исполкома горсовета за ДД.ММ.ГГГГ. сведения и предоставлении и заселении жилого помещения по адресу: <адрес> не обнаружено. Списки граждан на заселение жилого дома горисполкома за ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствуют, в архив не поступали.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО2 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО2, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО2 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

С учетом представленных доказательств и установленных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку, как установлено, спорное жилое помещение было представлено семьи истца до введения в действие Жилищного кодекса РФ, при этом истец проживает в спорной комнате длительное время, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, таким образом, приобрел право пользования ею на условиях социального найма, а отсутствие ордера и решения о предоставлении матери истца жилого помещения не является основанием для отказа истцу в признании права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Тельманское сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ ) путем подачи апелляционной через Тосненский городской суд <адрес>.

Судья: