Решение № 2-186/2017 2-186/2017~М-154/2017 М-154/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-186/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 27 февраля 2017 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования города Новоалександровска Новоалександровского района Ставропольского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. Требования мотивированы тем, что постановлением администрации Новоалександровского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новоалександровского муниципального района и ФИО1 был заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1913 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, промышленная зона, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для производственных целей. На земельном участке имеются объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО1 на праве собственности. Срок договора аренды земельного участка установлен на 10 (десять) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Новоалександровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления поселения в соответствии с Федеральным законом № 171 -ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то есть администрацией муниципального образования <адрес>, в том числе по договорам аренды, заключенным администрацией Новоалександровского муниципального района <адрес>. В соответствии со статьями 452, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 3.4, 6.1 договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расчет арендной платы осуществлялся:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности <адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» с учетом изменений, внесенных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п, где величина годового размера арендной платы составляла 27196 рублей (расчет к договору аренды);

- с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Правительства Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности <адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», где величина годового размера арендной платы составила <данные изъяты> рублей (расчет к договору аренды).

С ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования города Новоалександровска Новоалександровского района является администратором арендных платежей по договорам аренды земельный участков, находящихся в государственной собственности до разграничения. ФИО1 должна уплачивать арендную плату начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до окончания срока действия договора. Общая величина годовой арендной платы составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п. 3.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за арендуемый земельный участок должна вноситься ежеквартально равными долями до последнего числа последнего месяца отчетного квартала в сумме <данные изъяты> рублей. В настоящее время имеется задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. Из них <данные изъяты> рублей задолженность на ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент оплата не поступала. Администрацией муниципального образования города Новоалександровска были направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ исх. № и от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в которых предлагалось оплатить задолженность по арендной плате. Согласно пункту 5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Так, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ (следующий день с момента возможности внесения платежа в срок) по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей. Претензии ответчиком исполнены не были. Таким образом, по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика подлежит взысканию общая задолженность в сумме <данные изъяты> рубль, в том числе по уплате арендной платы за период аренды в сумме <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременную оплату в сумме <данные изъяты> рублей. На основании вышеизложенного, просят взыскать с ФИО1 по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ общую сумму задолженности по уплате арендной платы и пени в размере <данные изъяты> рубль, из них по уплате арендной платы за период аренды в сумме <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременную оплату в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель администрации муниципального образования города Новоалександровска Новоалександровского района Ставропольского края по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования города Новоалександровска Новоалександровского района Ставропольского края о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание ответчиком ФИО1 исковых требований истца является добровольным, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание требований истца ответчиком в данном случае не противоречит закону и у суда нет оснований полагать, что такое признание иска нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворяет иск.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, администрация муниципального образования города Новоалександровска Новоалександровского района Ставропольского края освобождена от уплаты государственной пошлины.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то согласно ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абз. 3 п. 1 ч. 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета Новоалександровского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования города Новоалександровска Новоалександровского района Ставропольского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования города Новоалександровска Новоалександровского района Ставропольского края общую сумму задолженности по уплате арендной платы и пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе по уплате арендной платы за период аренды в размере <данные изъяты> и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Новоалександровского муниципального района в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.П. Белокопытов