Решение № 2-3403/2020 2-3403/2020~М-3015/2020 М-3015/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-3403/2020

Дело № 2-3403/2020 07 октября 2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Булгаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском, к ФИО2, в котором после уменьшения требований просили о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 987,82 руб, пени 1 561,25 руб, по тем основаниям, что ответчик, являющаяся собственником части квартиры, не исполняет обязанности по оплате в полном объеме.

Представитель ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 17/70 долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м., пользуется и зарегистрирована в комнате размером 16,9 кв.м..

На истца, избранного управляющей организацией решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по дому 22 по Лермонтовскому проспекту.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 396,56 руб, пени 2 814,17 руб.

Из выписки с лицевого счета и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом платежей составила 49 987,82 руб, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 1 561,25 руб.

Учитывая, что ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения в полном объеме обязанностей по содержанию жилого помещения, наличия задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 987,82 руб, пени 1 561,25 руб.

Также в соответствии с ч. 1 с. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям 1 746,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 987,82 руб, пени 1 561,25 руб, госпошлину 1 746,47 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.10.2020.

Судья: