Решение № 2-3725/2018 2-3725/2018~М-2518/2018 М-2518/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-3725/2018

Дело № 2-3725/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.

с участием прокурора Мухамадеева М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Исполком ЗМР РТ обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что постановлением руководителя исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением исполнительного комитета ЗМР № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано подлежащим изъятию для муниципальных нужд. Заочным решением Зеленодольского городского суда РТ № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 земельный участок и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> изъяты с выплатой выкупной цены 142286 руб. Решением суда исполкомом ЗМР исполнено, денежные средства перечислены на депозитный счет нотариуса ФИО3 Ответчикам направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. В указанный срок ответчики не освободили жилое помещение.

В дальнейшем истец уточнил требования и просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в аварийном доме по адресу: <адрес> поскольку ответчик выселилась из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании представитель истца - исполнительного комитета ЗМР РТ ФИО4, действующая на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик – ФИО1 с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что не проживает в аварийном доме по адресу: <адрес>

Третье лицо - НО ГЖФ при Президенте РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей...

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

Статья 2 ЖКРФ предусматривает, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:.. . 3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением руководителя исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением исполнительного комитета ЗМР № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано подлежащим изъятию для муниципальных нужд.

Заочным решением Зеленодольского городского суда РТ № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ удовлетворить.

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащую на праве собственности ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с выплатой ФИО2 выкупной цены в размере 143286 рублей.

Прекратить право собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, после выплаты выкупной цены.

Признать право собственности Зеленодольского муниципального района РТ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, после выплаты выкупной цены.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Зеленодольского муниципального района в размере 4065 рублей 72 копейки.

Денежные средства за изъятое жилое помещение были перечислены на депозитный счет нотариуса ФИО3 в ПАО «АК БАРС» банк, что подтверждается платежными поручениями (л.д.23-24).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в настоящее время является Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район РТ» (л.д.16-17).

Следовательно, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к МО «Зеленодольский муниципальный район РТ», право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

По данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1

Ответчик в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что не проживает в аварийном доме по адресу: <адрес>. Однако с регистрационного учета по данному адресу не снялась, что подтверждается выпиской из домовой книги.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.2, 10, 15, 35 ЖК РФ, и

руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

С мотивированным решением лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 04.12.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: