Решение № 2-515/2017 2-515/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-515/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года <адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Бекботова Т.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, представителя администрации с.<адрес> ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Сунженского муниципального района Республики Ингушетия к ФИО9 ФИО2 об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записей о праве собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Сунженского муниципального района Республики Ингушетия обратилась в суд с иском к ФИО2 об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес> и снятии его с кадастрового учета кадастровый номер №.

Согласно заявлению прокуратура Сунженского муниципального района направила в Администрацию Сунженского муниципального района выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки в с.<адрес> выданные по поддельным выпискам из похозяйственной книги. Так согласно справки Администрации сельского поселения Нестеровское Сунженского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу с.<адрес> с кадастровым номером 06:02:0400002:1609 в похозяйственной книге не значится. Следовательно ФИО2, для государственной регистрации земельного участка, представила Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республики Ингушетия поддельную выписку из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право на земельный участок №, расположенный по адресу: РИ Сунженский муниципальный район с/<адрес>. В администрации с.<адрес> выписку из похозяйственной книги ФИО2 не выдавали и записи в похозяйственной книге нет. По изложенным основаниям просят аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленную свидетельством о государственной регистрации право на земельный участок, расположенный по адресу: РИ Сунженский муниципальный район с.<адрес>, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер № кадастровой стоимостью 234770 рублей и снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер № по адресу: РИ Сунженский муниципальный район с.<адрес>

В судебном заседании представитель администрации Сунженского муниципального района РИ ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что указанный земельный участок был выделен ее мужу решением Нестеровского станичного совета народных депутатов <адрес> ЧИАССР от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа в 2011 году, ответчица унаследовала указанный в иске земельный участок, о чем имеется свидетельство о праве на наследство, на основании которого ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Представитель третьего лица на стороне истца - администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия ФИО7 поддержала иск по мотивам, изложенным в заявлении, а также доводы представителя администрации Сунженского муниципального района ФИО6, просила удовлетворить иск.

И.о. директора филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по РИ) ФИО8 обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по РИ.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по РИ) извещалось о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей Сунженского отдела Управления Росреестра по <адрес> и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по РИ.

Заслушав доводы представителя истца, ответчика и представителя администрации с.<адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со ст. 39.1. Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На основании ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ за № основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Из материалов дела следует, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства земельный участок, расположенный по адресу: с.<адрес> выделен ФИО1 на основании решения народных депутатов Нестеровского станичного совета народных депутатов <адрес> ЧИАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией названного решения. Указанный земельный участок впоследствии, согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, перешел ФИО2 На основании указанного свидетельства о праве на наследство Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок.

Из представленного представителем истца постановления за № от 21.06.2011г. о заключении соглашений между сельскими поселениями и Сунженским муниципальным районом о передаче части своих полномочий, а также соглашения между с.<адрес> и Сунженским муниципальным районом о передаче части своих полномочий, утвержденного постановлением <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сроком до ДД.ММ.ГГГГ полномочия сельского поселения в предоставлению земельных участков, находящихся по границах муниципального образования «<адрес>», во владение, пользование, аренду и собственность, переданы Сунженскому муниципальному району.

Указанный земельный участок выделен ФИО1 администрацией <адрес> в 1990 году, то есть до заключения указанного соглашения.

Данных о том, что ФИО1 выдавался земельный участок без соблюдения установленных законом требований, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, доводы истца о том, что ответчик для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок предоставила в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по РИ представил поддельную выписку из похозяйственной книги не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

С учетом изложенного, требования администрации Сунженского муниципального района Республики Ингушетия об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записей о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.<адрес> и снятии его с кадастрового учета не подлежат удовлетворению.

По изложенным основаниям, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления администрации Сунженского муниципального района Республики Ингушетия к ФИО2 об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес> и снятии его с кадастрового учета кадастровый номер № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Сунженский районный суд Республики Ингушетия.

Судья

Копия верна

Федеральный судья

Сунженского районного суда РИ Т.А. Бекботова

Решение суда вступило в законную силу «___»__________ 2017 года

Судья Т.А. Бекботова

Поступило

ДД.ММ.ГГГГ.

Принято к производству

ДД.ММ.ГГГГ.

Назначено

ДД.ММ.ГГГГ.

Начато рассмотрение

ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрено

ДД.ММ.ГГГГ.

Срок рассмотрения

84 дня

Строка стат.отчета

115г