Решение № 2-852/2017 2-852/2017 ~ М-809/2017 М-809/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-852/2017

дело № 2-852/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 4 декабря 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугутова А.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ДЗ.вой З.Х. – ФИО2, действующего по доверенности <адрес>2 от <дата>, при секретаре Гусиевой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДЗ.вой З. Х. о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ДЗ.вой З.Х., указав в обосновании, что <дата> между ним и ДЗ.вой З.Х. был заключен договор дарения на жилой дом по адресу РСО-<адрес> общей площадью 78,8 кв.м. С 2012 года он как собственник полностью несет все расходы, по содержанию домовладения, произвел в нем капитальный ремонт. Договор был составлен в письменной форме и подписан сторонами, однако регистрации в государственном органе не прошел. Просит суд признать состоявшимся договор дарения жилого дома, расположенного по адресу РСО-Алания <адрес> общей площадью 78,8 кв.м. от <дата> заключенный между ФИО1 и ДЗ.вой З. Х.; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу РСО-Алания <адрес> общей площадью 78,8 кв.м

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по изложенным доводам поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании считал исковые требования обоснованными, и представил письменное заявление ответчика ДЗ.вой З.Х. о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме и пояснил, что право на признание иска и последствия признания иска, установленные ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договоров.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п.1 ст.131, ч.3 ст.574 ГК РФ, п.1 ст.4 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1.07.1997г. N122-ФЗ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДЗ.вой З. Х. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу РСО-<адрес>, общей площадью 78,8 кв.м., что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата>..

<дата> между ДЗ.вой З.Х. (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого ФИО3 безвозмездно передала в собственность истцу принадлежащий ей жилой дом расположенный в <адрес>, общей площадью 78,8 кв.м.

Таким образом, ФИО1 не зарегистрировавший договор дарения в установленном законом порядке, стал фактическим, но не титульным собственником спорного домовладения.

Кроме того, ответчик ФИО3 в своем письменном заявлении исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать состоявшимся договор дарения от <дата> жилого дома, расположенного по адресу: РСО-<адрес>, общей площадью 78,8 кв.м. заключенный между ДЗ.вой З. Х. и ФИО1, <дата> года рождения.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на жилой дом расположенный по адресу: РСО-<адрес>, общей площадью 78,8 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Дзугутов А.С.

Копия верна: