Решение № 2-3996/2025 2-403/2026 2-403/2026(2-3996/2025;)~М-2955/2025 М-2955/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-3996/2025

Мотивированное
решение изготовлено: 04.03.2026.

2-403/2026 (2-3996/2025;)

66RS0002-02-2025-003392-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.02.2026 г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Мильковой Е. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что "21" ноября 2023 г, между ФИО3 и ответчиком был заключен договор займа, по условиям п. 1.1. которого· истец передал ответчику Денежные средства в сумме 1000000 руб., а ответчик в свою очередь обязался возвратить указанную сумму в срок не позднее "21" ноября 2024 г., а также в соответствии с п.п. 1.2" 2.5" названного договора ежемесячно, не позднее 21-го числа каждого месяца уплачивать проценты из расчета 48% годовых от Суммы займа. Обязательства по договору займа со стороны истца исполнены в полном объеме; о чем имеется собственноручная расписка ответчика на сумму 1000000 руб., а так же отрывной талон банка к расходному кассовому ордеру, однако ответчик свои обязательства перед истцом нарушал, производит только оплату процентов за пользование. Обязательства в установленный срок "21" ноября 2024 г., не исполнены.

На основании договора об уступке прав требования от 06.08.2025г. право требования по договору займа перешло к ФИО1, *** года рождения. В соответствии с п.п. 1.4. Сумма займа предоставляется на срок до "21" ноября 2024 г. и подлежит возврату не позднее указанной даты.

Кроме того, согласно п. 4.1. Договора в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства по возврату Суммы займа, процентов за пользование займом и иных платежей Заемщик обеспечивает предоставление в залог следующего недвижимого имущества: комнаты, общей площадью 11.8 кв. м., назначение: жилое. Адрес: ***. Кадастровый номер: ***.

В соответствии с п. 1.5 заключенного сторонами договора ипотеки в целях настоящего договора стоимость заложенного имущества оценивается сторонами в 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) руб.

Ссылаясь на надлежащее исполнение заёмщиком принятых обязательств, истец просил о взыскании с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 1 000000 руб., с начислением на указанную сумму процентов из расчета 48% годовых производить до момента фактического исполнения обязательства; Обратить взыскание на предмет залога комнату, общей площадью 11.8 кв. м., назначение: жилое. Адрес: *** Кадастровый номер: ***, Реализовать предмет залога по договору об ипотеке недвижимого имущества от 21 ноября 2023г. комнату, общей площадью 11.8 кв. м., назначение: жилое. Адрес: ***. Кадастровый номер: ***., определив начальную продажную стоимость заложенного имущества 1 600000 руб., за счет денежных средств полученных от реализации предмета залога выплатить ФИО1" сумму задолженности по договору займа, проценты за пользование, неустойки, судебные расходы.

Истец, ее представитель, в судебное заседание не явились.извещены были надлежаще, не возражали против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, по всем известным суду адресам, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь по извещению в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядился своими процессуальными правами, следствием чего явилось рассмотрение дела в его отсутствие. При этом, все предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации меры по надлежащему извещению участников процесса о рассмотрении дела судом приняты.

Суд принимает также во внимание разъяснения, содержащиеся в п.п. 63-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, предусмотренных законом оснований для отложения дела не имеется.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что "21" ноября 2023 г, между ФИО3 и ответчиком был заключен договор займа, по условиям п. 1.1. которого· истец передал ответчику Денежные средства в сумме 1000000 руб., а ответчик в свою очередь обязался возвратить указанную сумму в срок не позднее "21" ноября 2024 г., а также в соответствии с п.п. 1.2" 2.5" названного договора ежемесячно, не позднее 21-го числа каждого месяца уплачивать проценты из расчета 48% годовых от Суммы займа. Обязательства по договору займа со стороны истца исполнены в полном объеме; о чем имеется собственноручная расписка ответчика на сумму 1000000 руб., а так же отрывной талон банка к расходному кассовому ордеру, однако ответчик свои обязательства перед истцом нарушал, производит только оплату процентов за пользование. Обязательства в установленный срок "21" ноября 2024 г., не исполнены ( т.1, л. д. 14)

На основании договора об уступке прав требования от 06.08.2025г. право требования по договору займа перешло к ФИО1, *** года рождения ( т.1, л. д. 12).

Кроме того, согласно п. 4.1. Договора в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства по возврату Суммы займа, процентов за пользование займом и иных платежей Заемщик обеспечивает предоставление в залог следующего недвижимого имущества: комнаты, общей площадью 11.8 кв. м., назначение: жилое. Адрес: ***. Кадастровый номер: *** ( т.1, л. д. 13).

Ипотека зарегистрирована ( т.1, л. д. 21).

Таким образом, судом установлено, что правопредшественник свои обязательства перед ответчиком выполнил в полном объеме, что подтверждается оригиналом представленной в деле расписки ( т.1, л. д. 44).

Свои обязательства по заключенному с истцом договору займа заемщик исполнял ненадлежащим образом.

С учетом указанных доказательств суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств подоговору займа и наличии задолженности поплатежам перед истцом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика суммы задолженности по договору займа суд полагает возможным исходить из расчета, представленного истцом, правильность которого у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорена.

Учитывая, что вматериалами дела достоверно подтверждается ненадлежащее исполнение заёмщиком принятых на себя обязательств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа от 21.11.2023 в размере 1 000000 руб.

Также истец просит взыскать проценты за пользование займом.

учитывая, что истцом не приведена конкретная дата, исходя из условий обязательства с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа за период с 17.02.2026 по момент фактического исполнения обязательства из расчета 48 % годовых от невозвращенной суммы займа (на момент вынесения решения которая составляет 1 000000 руб.),

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Частью 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления обобращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что до в срок до 21.11.2024 займ не возращен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

Начальная продажная стоимость подлежит установлению исходя из условий договора в размере 1600000 руб.

Доказательств иной стоимости не представлено.

Кроме того, на основании положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 28000 руб.

С учетом изложенного, требования истца являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, паспорт ***, в пользу ФИО1, *** года рождения, Паспорт гражданина РФ *** задолженность по договору займа от 21.11.2023 в размере 1 000000 руб., проценты за пользование займом за период с 17.02.2026 по момент фактического исполнения обязательства из расчета 48 % годовых от невозвращенной суммы займа (на момент вынесениярешения которая составляет 1 000000 руб.), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 28000 руб.

В счёт исполнения обязательств по настоящему договору займа обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество - комнату с кадастровым номером ***, общей площадью 11,8 кв.м., расположенную по адресу: ***, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 1600000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шардакова М. А.