Определение № 2-628/2017 2-628/2017~М-210/2017 М-210/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-628/2017

№ 2-628/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 мая 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, снятии с регистрационного учета; по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности по передаче комплекта ключей,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В заявлении указал, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире является препятствием в распоряжении ею путем продажи. В 2003 году он зарегистрировал в ней ответчика, который с момент регистрации в квартире не проживает, жильем не интересуется, за квартирой не следит, коммунальные платежи и налоги не оплачивает.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, возложении обязанности по передаче комплекта ключей. В заявлении указал, что спорная квартира была предоставлена в 1986 году всей их семье: его отцу ФИО1, его матери - ФИО3, старшей сестре - ФИО4, и ему ФИО2 Все они были прописаны в ней до 1990 года. В 1990 году его родители развелись, и они были вынуждены покинуть квартиру и переехать жить в квартиру бабушки. Поэтому ФИО1 получил возможность оформить квартиру в свою собственность, а не в общую долевую собственность всех лиц, а не в общую долевую собственность всех лиц, что им и было сделано путем заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году он был зарегистрирован и вселен его отцом в указанную квартиру. Однако, в скором времени (примерно, через год после вселения) у него испортились отношения с новой женой его отца - ФИО4, ввиду чего он был вынужден покинуть квартиру и вернуть ключи от нее. Он вместе со своей семьей стал снимать квартиры, неоднократно их меняя. На все его просьбы предоставить ключи от квартиры его отец отвечал отказом. Позже он сменил номер телефона, а когда он приходил в квартиру по <адрес>, где он проживает вместе со своей женой, то он не открывал ему дверь. Таким образом, он не может получить доступ в спорную квартиру, ФИО1 всячески препятствует ему в этом. В настоящее время он не имеет никакого жилья в собственности и продолжает проживать с семьей (женой и дочерью) на съемной квартире. ФИО1 также не проживает в квартире в <адрес> длительное время (более 25 лет), интереса в ее использовании по назначению не имеет, но его в нее также не пускает. Квартира пустует и требует капитального ремонта, расходы на который он также готов нести.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено ОМВД России по Тамбовскому району Тамбовской области.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими заявлении в письменной форме, по условиям которого:

1. ФИО1 и ФИО2 отзывают свои иски по делу № 2-628/2017;

2. При продаже квартиры по <адрес>, сумма, полученная от ее продажи, делится между ФИО1 и ФИО2 в равных долях;

3. ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета после получения своей доли от продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом изложенного, суд считает заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению,

Руководствуясь ст. ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить заключенное между ФИО1 и ФИО2 мировое соглашение по гражданскому делу иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, снятии с регистрационного учета; по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности по передаче комплекта ключей, по условиям которого:

1. ФИО1 и ФИО2 отзывают свои иски по делу № 2-628/2017;

1. При продаже квартиры по <адрес>, сумма, полученная от ее продажи, делится между ФИО1 и ФИО2 в равных долях;

2. ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета после получения своей доли от продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, снятии с регистрационного учета; по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности по передаче комплекта ключей.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 15 дней.

Судья А.Б. Горелик