Решение № 2-41/2026 2-41/2026~М-31/2026 М-31/2026 от 18 февраля 2026 г. по делу № 2-41/2026

68RS0016-01-2026-000013-97

Дело № 2-41/2026


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2026 года р.п. Мучкапский Тамбовская область

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Нистратовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Е.А., Ч.И.А., Ч.А.В. к администрации Мучкапского муниципального округа <адрес> о признании права долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов Р.Е.А., Ч.И.А., Ч.А.В. по доверенности ФИО1 обратилась в Мучкапский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Мучкапского муниципального округа <адрес>, в котором просит признать за каждым истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 72,2 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на следующее.

Ч.А.В., Ч.И.А., Р. (Ч.) Е.А. в равных долях принадлежит жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент у истцов возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом. В МФЦ <адрес> истцам пояснили, что в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указана передача истцам квартиры, по данным Росреестра спорное жилое помещение значится как жилой дом. Факт того, что это жилой дом также подтверждается выпиской из ЕГРН, техническим планом помещения, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, назначение: жилое, имеет следующие характеристики: площадь 72,2 кв.м, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, городское поселение Мучкапский поссовет, р.<адрес>. Земельный участок №, на котором находится данный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли истцам - Ч.А.В., Ч.И.А., Р.Е.А.. По изложенным причинам истцы вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истцы Р.Е.А., Ч.И.А., Ч.А.В., представитель истцов ФИО1, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились; в поступившем заявлении ФИО1 просит рассмотреть дело в ее и истцов отсутствие, указав, что полностью поддерживает заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просит их удовлетворить.

Ответчик - администрация Мучкапского муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направил в него своего представителя; в поступившем заявлении глава администрации ФИО9 просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, указав, что ответчик полностью признает исковые требования Р.Е.А., Ч.А.В., Ч.И.А. о признании за каждым истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 72,2 кв.м, назначение: жилое, адрес: <адрес>, последствия признания иска представителю известны и понятны.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в его статье12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

На основании статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно положениям статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан оформляетсядоговором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственнойрегистрацииправа в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> № КУВИ-№., отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на здание, назначение и наименование: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, условный №, площадью 72,2 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Мучкапский, городское поселение Мучкапский поссовет, <адрес>А.

Как следует и подписанного сторонами Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного собственником жилого фонда - администрацией поселкового Совета пгт. <адрес> на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в лице гр. Ж.А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией поселкового Совета пгт. Мучкапский, и приобретателями Ч.А.В., Ч.И.А., действующие за свою несовершеннолетнюю дочь Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими по адресу: <адрес>, заключили настоящий договор о следующем: администрация поселкового Совета пгт. Мучкапский передала в собственность Ч.А.В., Ч.И.А., Ч.Е.А., а Ч. приняли занимаемую ими квартиру площадью 72,2 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м, состоящую из трех комнат на первом этаже одноэтажного дома. Порядок обслуживания и ремонта приватизационного жилья разъяснен. Договор утвержден постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договор зарегистрирован в Мучкапском БТИ (л.д.10).

Согласно постановлению исполняющего обязанности главы администрации Мучкапского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса - жилом дому с кадастровым номером №, постановлено присвоить жилому дому следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Мучкапский, городское поселение Мучкапский поссовет, <адрес>А. В связи с присвоением нового адреса жилому дому, аннулировать адрес объекта адресации, указанный в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденном постановлением главы администрации №: <адрес> (л.д.19).

На основании сведений из выписки из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГг. начальника филиала по <адрес> и <адрес>м ГУПТИ <адрес> ФИО10: объект недвижимости - квартира, расположенная в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за Ч.А.В., Ч.И.А., Ч.Е.А. (л.д.22).

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации <адрес> произведена государственная регистрация брака: Р.С.В. и Ч.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – Р. (л.д.16)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ№, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, местоположение: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве общей долевой собственности следующим правообладателям: Ч.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/3 доле за каждым).

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, инвентарный №, жилой дом поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, с указанием собственников: Ч.А.В., Ч.И.А., Ч.Е.А. со следующими характеристиками помещения: количество квартир -1, количество жилых комнат-3, общая площадь-72,2 кв.м, жилая площадь- 41,8 кв.м, вспомогательная - 30,4 кв.м.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом доме, что подтверждено материалами дела, домовой (поквартирной книгой) для регистрации граждан, проживающих в <адрес> рп. <адрес>.

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на обозначенный жилой дом суду не представлено.

Изложенное позволяет сделать вывод, что спорное жилое помещение добросовестно и открыто использовалось на законных основаниях и по целевому назначению истцами Ч.А.В., Ч.И.А., Р.Е.А. более 30 лет, что не оспаривалось стороной ответчика; требований о выселении истцов за период проживания в спорном жилом помещении никто не предъявлял.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание, что получение истцами правоустанавливающего документа на спорное жилое помещение во внесудебном порядке невозможно, а также, принимая признание иска ответчиком, исковые требования Ч.А.В., Ч.И.А., Р.Е.А. о признании права долевой собственности подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь частью 3 статьи 173, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р.Е.А., Ч.И.А., Ч.А.В. к администрации Мучкапского муниципального округа <адрес> о признании права долевой собственности удовлетворить.

Признать за Ч.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения р.<адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание кадастровый №, назначение и наименование: жилой дом, этаж №, в том числе подземных 0, площадью 72,2 кв.м, адрес: <адрес>А.

Признать за Ч.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с-з <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание кадастровый №, назначение и наименование: жилой дом, этаж №, в том числе подземных 0, площадью 72,2 кв.м, адрес: <адрес>А.

Признать за Р.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание кадастровый №, назначение и наименование: жилой дом, этаж №, в том числе подземных 0, площадью 72,2 кв.м, адрес: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мучкапский районный суд <адрес>.

Судья В.В. Нистратова