Решение № 2-403/2018 2-403/2018 ~ М-184/2018 М-184/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-403/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

с участием истца (ответчика) ФИО1,

представителя истца (ответчика) ФИО2,

ответчика (истца) ФИО3,

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО3 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом.

В обосновании исковых требований истец указал, что истец согласно Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права долевой собственности на здание №, принял в дар ? доли в праве: жилого дома общей площадью 97,3 кв.м., в том числе жилой площадью 64,5 кв.м.

Истец занимает в жилом доме Литер А,А1,а,а1,а2 согласно поэтажному плану строения помещения под № 3, 4, 5, 6, общей площадью 30,3 кв.м.

Другим участником долевой собственности на жилой дом является ответчик ФИО3, которая занимает в жилом доме Литер А,А1,а,а1,а2 согласно поэтажному плану строения помещения под № 1,2,7,8,9,10,11, общей площадью 67 кв.м.

Фактически жилой дом с момента приобретения в 2006 году и до настоящего времени разделён на две отдельные квартиры, которые имеют отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения.

Истец считает возможным выделить его долю в праве общей долевой собственности в натуре, определив ему в собственность в счёт причитающейся ему ? доли в праве, часть жилого дома Литер А,А1,а,а1,а2, состоящие из помещений под №№ 3, 4, 5, 6, общей площадью 30,3 кв.м.

В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с чем, истец просил суд: Выделить в натуре ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности на жилой дом Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, в счёт причитающейся ему ? доли в праве, помещения под № 3, 4, 5, 6, общей площадью 30,3 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на помещения под № 3, 4, 5, 6, общей площадью 30,3 кв.м., находящиеся в жилом доме Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Исключить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: <адрес>, из числа собственников в общей долевой собственности на жилой дом Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений под № 3,4,5,6, общей площадью 30,3 кв.м.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 обратилась в Миллеровский районный суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом (л.д.16-17).

В обосновании встречных исковых требований ФИО3 указала, что она согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № является правообладателем ? доли в праве жилого дома общей площадью 97,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права долевой собственности на здание №.

ФИО3 занимает в жилом доме Литер А,А1,а,а1,а2 согласно поэтажному плану строения помещения под № 1,2,7,8,9,10,11, общей площадью 67 кв.м.

Другим участником долевой собственности на жилой дом является ФИО1, который занимает в жилом доме Литер А,А1,а,а1,а2 согласно поэтажному плану строения помещения под № 3,4,5,6, общей площадью 30,3 кв.м.

Фактически жилой дом с момента приобретения в 2000 году и до настоящего времени разделён на две отдельные квартиры, которые имеют отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения.

ФИО3 считает возможным выделить его долю в праве общей долевой собственности в натуре, определив ему в собственность в счёт причитающейся ему ? доли в праве, часть жилого дома Литер А,А1,а,а1,а2, состоящие из помещений под № 1,2,7,8,9,10,11, общей площадью 67 кв.м.

В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с чем, истец во встречном исковом заявлении просила суд: выделить в натуре ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности на жилой дом Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, в счёт причитающейся ей ? доли в праве, помещения под № 1,2,7,8,9,10,11 общей площадью 67 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на помещения под № 1,2,7,8,9,10,11 общей площадью 67 кв.м., находящиеся в жилом доме Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Исключить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, из числа собственников в общей долевой собственности на жилой дом Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений под 1,2,7,8,9,10,11 общей площадью 67 кв.м.

Встречное исковое заявление принято к производству и объединено в одном гражданском деле с исковым заявлением ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом.

Истец (ответчик) ФИО1, а так же его представитель ФИО2 в судебном заседание первоначальные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснения дали в рамках искового заявления. Кроме того, истец (ответчик) ФИО1 встречные исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление (л.д.30).

Ответчик (истец) ФИО3 встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках заявления. Кроме того, ответчик (истец) ФИО3 первоначальные исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.29).

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиками добровольно, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях (л.д.29,30).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Выделить в натуре ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности на жилой дом Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, в счёт причитающейся ему ? доли в праве, помещения под № 3, 4, 5, 6, общей площадью 30,3 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, право собственности на помещения под № 3, 4, 5, 6, общей площадью 30,3 кв.м., находящиеся в жилом доме Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Исключить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: <адрес>, из числа собственников в общей долевой собственности на жилой дом Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений под № 3,4,5,6, общей площадью 30,3 кв.м.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Выделить в натуре ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности на жилой дом Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, в счёт причитающейся ей ? доли в праве, помещения под № 1,2,7,8,9,10,11 общей площадью 67 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на помещения под № 1,2,7,8,9,10,11 общей площадью 67 кв.м., находящиеся в жилом доме Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Исключить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, из числа собственников в общей долевой собственности на жилой дом Литер А,А1,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений под 1,2,7,8,9,10,11 общей площадью 67 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 02.03.2018 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 02.03.2018 года.