Решение № 2-352/2017 2-352/2017~М-272/2017 М-272/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-352/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 10 октября 2017 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тишиной Г.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя – адвоката Шатунова А.Н.,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>13, обосновывая свои требования тем, что постановлением главы администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу был предоставлен земельный участок для строительства гаража по выше указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение БТИ №. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: <адрес> строение, гараж №, был присвоен кадастровый №. В июле 2017 года при оформлении наследственного завещания своему сыну, выяснилось, что документально гараж отсутствует. Под № в сельском совете числится мансарда площадью 56 кв.м., расположенная между сараями и, где находятся гаражи. При обращении в администрацию Солнечного сельсовета со сведениями о данной ошибке, было предложено за свой счет еще раз переоформить гараж, расположенный по адресу: <адрес> строение, гараж №, по новому адресу.

Просит признать право собственности на гараж за №, расположенный по адресу: <адрес>13; считать недействительным №, присвоенный мансарде, площадью 56 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2. Обязать администрацию Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области внести изменения в почтовый адрес, указанный в кадастровой выписке о земельном участке, провести перерегистрацию гаража за № 210, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1. Взыскать с администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области причиненный ФИО1 бездействием администрации моральный вред в сумме 20000 рублей и судебные издержки в сумме 3000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Шатунов А.Н. заявленные исковые требования поддержали согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области ФИО3 ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что администрацией Солнечного сельсовета не нарушено каких-либо прав истицы. Истцом не предоставлены документы, свидетельствующие о том, что она пыталась зарегистрировать право собственности на земельный участок для строительства гаража и на гараж в регистрационных органах во внесудебном порядке. Просит в удовлетворении исковых требований истца отказать, поскольку отсутствует спор о праве.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6 исковые требования не признали, пояснив, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Солнечный сельсовет» Золотухинского района Курской области ФИО2 приобрел земельный участок – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 46:07:170101:2312, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №, для строительства гаража и построил гараж, зарегистрированный за №, площадью 56 кв.м. В Управлении Росреестра по Курской области зарегистрировано право собственности как на гараж №, так и на земельный участок под ним.

Третье лицо – администрация Золотухинского района Курской области, извещенное о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении слушания дела не ходатайствовало.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, извещенное о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие. В своём отзыве указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации права на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правилам ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что на основании постановления главы администрации Солнечного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для строительства гаражей и сараев в <адрес>» и Приложением № к нему, ФИО1 выделен земельный участок для строительства гаража №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку местоположением: <адрес>, строение 210 присвоен кадастровый №.

Право собственности на гараж общей площадью 56.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № зарегистрировано за ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для строительства гаража, площадью 56.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В соответствии с ответом администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ей разъяснен порядок регистрации права собственности на земельные участки и сооружения.

Как следует из искового заявления ФИО1, ею заявлены требования о признании права собственности на гараж, что было подтверждено в судебном заседании.

Оценив представленные ФИО1 по делу доказательства, учитывая, что доказательств о том, что ей отказано в регистрации права собственности на гараж, не представлено, а также учитывая, что ФИО1 не указала конкретно какие ее права и интересы будут восстановлены, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) С.А. Долженков