Решение № 2-3727/2024 2-534/2025 2-534/2025(2-3727/2024;)~М-2999/2024 М-2999/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-3727/2024

Изготовлено в окончательной форме 27.01.2025

Дело НОМЕР

УИД 76RS0024-01-2024-004861-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Смирновой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Липатовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (с учетом уточнения исковых требований от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка общей площадью 483 кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес><адрес> в размере 27 375,11 руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Требования мотивированы тем, что Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агенство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО1 заключили договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 76:23:060102:86, общей площадью 483 кв.м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, вид функционального использования земельного участка: для целей не связанных со строительством (размещение открытой стоянки для личного легкового автотранспорта). В соответствии с п. 6.4. Договора срок аренды земельного участка установлен с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. На основании п. 6.4 указанного договора, действие договора возобновлялось на неопределенный срок. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец направил в адрес ответчика уведомление о прекращении действия договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Спорный земельный участок по акту приема- передачи истцу не возвращен. Ответчик с момента прекращения договора аренды самовольно занимает земельный участок, находящийся в государственной собственности с кадастровым номером 76:23:060102:86, общей площадью 483 кв. м из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, без оформления предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Платежи за пользование землей в полном объеме ответчик не производит. В адрес ответчика было направлено предписание от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР с расчетом за фактическое использование земельного участка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которое не исполнено. Плата за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также предписание от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР с расчетом за фактическое использование земельного участка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. На момент подачи искового заявления задолженность не погашена. Плата за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (дата выезда на земельный участок и составления Акта осмотра земельного участка НОМЕР) составила 29 009,13 руб., а за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (дата выезда на земельный участок и составление Акта осмотра земельного участка НОМЕР) – 27 375,11 руб., что в общей сумме составляет 56 384,24 руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Решениями Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делам №НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, 2-416/2024, с учетом определения Фрунзенского районного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об исправлении описки в решении суда, с ФИО1 взыскана задолженность за предыдущие периоды – до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, направил ходатайство об уточнении исковых требований, а также о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств, заявлений в суд не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Судом установлено, что на основании постановления мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля и ФИО1 заключен договор НОМЕР-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 483 кв. м, расположенного по адресу<адрес>, вид функционального использования земельного участка: для целей не связанных со строительством (размещение открытой стоянки для личного легкового автотранспорта (л.д.16-20).

Согласно выпискам из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР отсутствуют (л. д. 33).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении срока действия договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-и аренды земельного участка о прекращении срока действия договора НОМЕР-и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА аренды земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.

Актом осмотра земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР установлено, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР огорожен общим с соседними домовладениями забором с металлическими воротами и калиткой. Доступ на участок ограничен. Участок используются в качестве придомовой территории <адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО1 использует для размещения открытой стоянки для личного легкового автотранспорта земельный участок с кадастровым номером НОМЕР Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Сведений об оплате за фактическое использование указанных земельных участков ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно расчетам истца, размер платы за фактическое пользование земельным участком за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 27 375,11 руб. (л.д. 7, 28 оборот-29).

Указанные расчеты ответчиком не оспорены, судом принимаются, альтернативного расчета в материалы дела не представлено.

Поскольку государственная пошлина при подаче искового заявления истцом не была уплачена, суд в соответствии с п. 1 ст. 98, п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (НОМЕР) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля денежные средства за фактическое использование земельного участка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 27 375,11 руб.

Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в сумме 4 000 руб.

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Смирнова