Решение № 2-1810/2017 2-1810/2017~М-1558/2017 М-1558/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1810/2017

Дело № 2-1810/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 20 июня 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указала, что постановлением Администрации <адрес> № от <дата> ТОО «..... был отведен земельный участок для строительства гаражных боксов в районе <адрес>.Указанный участок был распределен между работниками ТОО «.....» для самостоятельной постройки гаражей. На основании личного заявления от <дата> место было выделено ФИО2. <дата> Плотников продал недостроенный гараж № истцу за ..... рублей. С <дата> по <дата> истец за счет собственных средств оплатила строительство гаражного бокса № в районе <адрес> в <адрес>. Более ..... лет истец владеет данным гаражом открыто и непрерывно. Право собственности на гараж не оформлено. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенном в массиве ГСЭК «.....» в районе <адрес> в <адрес>, общей площадью ......м.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации <адрес> – ФИО3, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменные пояснения.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы городской администрации от <дата> № ТОО «.....» отведен земельный участок площадью ..... га, для строительства гаражей в районе <адрес> (л.д. 5).

Приказом № по ЗАО «.....» от <дата> гаражные боксы переданы застройщикам согласно разбивочному плану как объекты незавершенного строительства (л.д. 7).

На основании личного заявления от <дата> место было выделено ФИО2 (л.д. 11).

<дата> Плотников продал недостроенный гараж № истцу за ..... рублей (л.д. 12).

Актом приема-передачи от <дата> ЗАО «.....» передано ФИО1 гаражный бокс №, согласно акту № от <дата> (л.д. 15).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с <адрес> года за счет собственных средств окончила строительство гаражного бокса №, расположенного в массиве ГСЭК «.....» в районе <адрес> в <адрес>.

С момента постройки гаража истец открыто и непрерывно владеет указанным гаражом более ..... лет.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно техническому паспорту в массиве ГСЭК «.....», в районе <адрес><адрес> имеется гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., (л.д.18-21).В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения ООО ПКФ «.....» №-ТО, в ходе проведенного в <дата> г. технического обследования гаражного бокса истца №, расположенного в массиве ГСЭК «.....» в районе <адрес><адрес>, следует, что гаражный бокс пригоден к дальнейшей эксплуатации. Конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость и устойчивость, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.22-47).

Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются пояснениями истца, свидетельскими показаниями, имеющимися в материалах дела документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Поскольку истцом был построен гаражный бокс на выделенном под эти цели участке, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его права на гараж никем не оспорены, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел на него право собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенного в массиве ГСЭК «.....» в районе <адрес><адрес> края.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, право собственности на гаражный бокс №, расположенного в массиве ГСЭК «.....» в районе <адрес><адрес> края, общей площадью ..... кв.м.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1, права собственности на гаражный бокс №, расположенного в массиве ГСЭК «.....» в районе <адрес><адрес><адрес> края, общей площадью ..... кв.м в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, а также постановки гаражного бокса на кадастровый учет как ранее учтенный, поскольку объект недвижимости построен до <дата>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.И. Матлина

Копия верна. Судья