Решение № 2-3219/2017 2-3219/2017~М-3354/2017 М-3354/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-3219/2017

2-3219/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Шопановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации города Астрахани, гаражному кооперативу «Железнодорожник-2» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, в обоснование требований, указав, что является членом ГК «Железнодорожник-2» Ленинского района г. Астрахани, земельный участок представлен для строительства кирпичных гаражей на основании постановления администрации г. Астрахани <№> от 06 ноября 1997 года. 23 июля 2003 года у ФИО4 был приобретен гаражный бокс 20 блок 2 на основании расписки. Согласно техническому заключению каких-либо повреждений конструкций, свидетельствующих о недостаточной прочности и устойчивости конструкций не обнаружено. Основные конструкции находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.

Просит признать за ФИО1 право собственности в целом на гараж блок 2, бокс 20, общей площадью 35,3 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Железнодорожник-2» по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Железнодорожник-2», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель управления муниципальном имуществом администрации города Астрахани, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, представителем представлен отзыв на исковое заявление.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, стороны, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г. Астрахани <№> от 06 ноября 1997 года и договора от 13 апреля 1998 года <№> земельный участок представлен гаражному кооперативу «Железнодорожник-2» для строительства кирпичных гаражей по <адрес>, площадью 2299 кв.м.

Истец ФИО1 с 1998 года является членом гаражного кооператива «Жилезнодорожник-2», что подтверждается справкой.

Из справки председателя ГК «Железнодорожник-2»» усматривается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Железнодорожник-2» и владельцем кирпичного гаража блок 2 бокс 20, паевой взнос внесен полностью, задолженности не имеет.

Согласно техническому паспорту <№>, выданном ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных БТИ» составленного по состоянию на 31 июля 2017 года, площадь гаражного бокса 20, блок 2, по <адрес> составляет 35,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» Астраханского филиала о состоянии основных строительных конструкции гаражного бокса 20 в блоке 2 по <адрес>, анализ состояния основных строительных конструкций гаражного бокса в блоке 2 по <адрес> выполнялся в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкции зданий и сооружений» на момент обследования находятся в нормативном техническом состоянии.

В соответствии с заключением эксперта «Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № 4064 от 01 сентября 2017 года гараж блок 2, бокс 20 по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», изменения и дополнения № 1 СанПиН 2.2.1./2.1.1.2361-08 (новая редакция) «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

На основании акта ООО «ДИАЛ» по обеспечению пожарной безопасности гаража блок 2, бокс 20, расположенного по адресу: <...> Железнодорожная, 59и не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

Из представленной расписки от 23 июля 2003 года составленной между ФИО4 и ФИО1 следует, что между сторонами осуществлена передача денежных средств в размере 60 000 рублей, в виду продажи гаража.

Согласно представленному ГК «Железнодорожник-2» договору, между председателем ГК «Железнодорожнимк-2» и ФИО4 планировалось заключение договора о предоставлении гаража в районе 8-я Железнодорожная ст. Астрахань, договор сторонами не подписан.

Из представленного 10 октября 2017 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области уведомления, следует, что сведения на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс 20, блок 2, отсутствуют.

Как следует из материалов дела, истец обращался в досудебном порядке в Управление по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Астрахани с заявлением по поводу согласования самовольно выполненной строительства, однако управлением было отказано в удовлетворении заявления (сообщение <№> от 18 октября 2016 года). Таким образом, судом установлено, что истцом принимались меры для легализации объекта, ввода его в эксплуатацию.

Учитывая, что из представленных в судебном заседании доказательств не установлено, что в результате произведенной постройкой, каких-либо сведений, указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации города Астрахани, гаражному кооперативу «Железнодорожник-2» о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в целом на гараж блок 2, бокс 20, общей площадью 35,3 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Железнодорожник-2» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.