Решение № 2-2527/2017 2-2527/2017~М-1712/2017 М-1712/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2527/2017

Дело № 2-2527/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 1 ноября 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просят:

Включить в состав наследства В.Г.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.Г.Ф.. После о смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>0 кв.м, (по результатам межевания площадь участка составила 635 кв.м.), относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства, находящихся по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал умершему на праве собственности, на основании решения администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) №. Наследниками по закону после его смерти являются: - ФИО3 – жена, - ФИО1, ФИО2 - дети. Обратившись к нотариусу за оформлением своих наследственных прав истцами были получены: свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. на имя ФИО3 (как пережившей супруге) на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты>. кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, на 1/4 долю земельного участка, 440,0 кв.м находящегося по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, на 1/4 долю земельного участка, 440 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> Однако, фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет и всегда составляла <данные изъяты> кв.м. Наследодателем при жизни было проведено межевая земельного участка (межевое дело от 2007 года), границы с соседними собственниками земельных участков были в надлежащей форме согласованы, споров по границам нет. Данный участок был поставлен наследодателем на государственный кадастровый учет в соответствии с результатами межевания, и получен кадастровый паспорт земельного участка, с уточненной площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе в графе «правообладатель» указан В.Г.Ф.. Но в силу своей юридической неосведомленности ФИО4, не было своевременно получено Свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, с уточненной площадью. В связи с этими обстоятельствами ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче Свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Поскольку иного способа оформления своих наследственных прав на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, нет, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Воспользовались правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО6, не возражала против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо: нотариус М.Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

С учетом, указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов, третьего лица, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"

Судом установлено, что на основании решения администрации <адрес> № п. 2 от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № В.Г.Ф. являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно результату межевания, фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы с соседними собственниками земельных участков были в надлежащей форме согласованы, споров по границам нет. Данный участок был поставлен наследодателем на государственный кадастровый учет в соответствии с результатами межевания, и получен кадастровый паспорт земельного участка, с уточненной площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе в графе «правообладатель» указан В.Г.Ф..

Таким образом, судом установлено, что В.Г.Ф. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер В.Г.Ф.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Наследниками первой очереди после смерти являются его жена- ФИО3, сын – ФИО2, дочь ФИО1

Других наследников после смерти В.Г.Ф. судом не установлено.

Судом установлено, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти В.Г.Ф., ими получено: свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. на имя ФИО3 (как пережившей супруге) на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, на 1/4 долю земельного участка, 440,0 кв.м находящегося по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, на 1/4 долю земельного участка, <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истцы совершили действия, направленные на вступления в права наследства после смерти В.Г.Ф.

Наследодателем при жизни за свой счет изготовлен межевой план на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся адресу: <адрес>, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 635 кв.м.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Границы земельного участка, согласованы со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует, согласно акту согласования границ.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает, что каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади от администрации городского округа <адрес>, смежных землепользователей истцу не предъявлялось.

На основании изложенного, учитывая то, что ответчики не направили своих возражений относительно заявленных исковых требований, спор по наследственному имуществу отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства В.Г.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова