Решение № 2-184/2019 2-184/2019(2-2504/2018;)~М-2358/2018 2-2504/2018 М-2358/2018 от 30 января 2019 г. по делу № 2-184/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В,

С участием адвокатов Сивенковой Л.В, Дарьиной Д.О

При секретаре Ефимовой О.О,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-184\19 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о взыскании расходов на содержание наследственного имущества,

установил:

ФИО1 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО6 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о взыскании расходов на содержание наследственного имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ее мужа ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде <адрес> и <адрес>. Истец является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на каждую из вышеуказанных квартир, ответчики являются наследниками по закону и также имеют право каждая на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимости.

Несмотря на то, что в наследственных квартирах истец не проживала, она сразу же после смерти мужа приняла на себя все обязательства по сохранности и содержанию наследственного имущества.: оплачивала все коммунальные услуги, а также иные дополнительные расходы по содержанию наследственного имущества. Ответчики никакого участия в расходах не принимали.

Ссылаясь на нормы ст. 1174 ч 1, 2 ГК РФ, ст 155 ч 11 ЖК РФ, истец просит взыскать с каждой из ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> в возмещение ее расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена. Дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Суд рассматривает делу в отсутствие ФИО5 в порядке ст 167 ГПК РФ с участием ее представителя по доверенности ФИО15

ФИО15 доводы и основания исковых требований ФИО5 поддержала. Суду пояснила, что после смерти своего супруга, ФИО2 сразу предприняла меры к содержанию наследственного имущества, ею оплачивались ежемесячно ЖКУ, капитальный ремонт и все расходы, необходимые для поддержания в нормальном состоянии наследственных квартир, в том числе и общедомовые расходы За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом было оплачено за две квартиры <данные изъяты>, из них: по <адрес> - <данные изъяты>, по <адрес> - <данные изъяты>. Поскольку оплата ЖКУ в силу закона должна быть произведена после 10 числа каждого месяца, а наследодатель умер ДД.ММ.ГГГГ и оплату за ДД.ММ.ГГГГ не произвел, истец просит взыскать с ответчиков в возмещение ее расходов по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно с каждой по <данные изъяты>, то есть с учетом долей ответчиков на наследственные квартиры - 1\3 часть с каждой.

Пояснила, что содержание наследственного имущества связано в том числе, с отоплением квартир, их содержания в нормальном санитарном состоянии ( уборка).

Ответчик ФИО6 исковые требования признала частично, согласна возместить понесенные истцом расходы на оплату ЖКУ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с того дня, как она получила свидетельство о праве на наследство после смерти отца ФИО3 Суду пояснила, что о наследственном имуществе в виде конкретных квартир с конкретными адресами ей ничего известно не было. При обращении с заявлением о принятии наследства она ввиду этого не смогла указать адреса квартир. Нотариус делала по этому поводу запросы в Росреестр по РО, но эта информация стала известна нотариусу только после того, как истец предоставила нотариусу правоустанавливающие документы на квартиры, находившиеся в собственности у ФИО3 Просит обратить внимание суда на то, что истец на их с сестрой ФИО7 неоднократные устные требования предоставить ключи от квартир, не реагировала. Более того, ответчик и сейчас не желает, чтобы она пользовалась квартирами, как наследник по закону.

Также, пояснила, что данные квартиры сдавались истцом в наем, она получала за наем деньги. Данные факты, по ее мнению, можно видеть из анализа квитанций, предоставленных суду самой ФИО5 Если, как она утверждает, в квартирах никто не жил, то откуда берутся начисления за потребление воды, газа, э\энергии, отопления. Просит обратить внимание, что квартиранты оплачивали за истца коммунальные услуги, однако ФИО5 хочет получить с нее неосновательное обогащение за период, который истец просит с нее взыскать расходы по оплате ЖКУ, просит в иске отказать.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания надлежащим образом под роспись была извещена. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности ФИО8

ФИО8 иск не признал. Суду пояснил, что ФИО7 не является собственником 1\3 долей вышеуказанных квартир. Она действительно обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти отца, но свидетельства о праве на наследство не получила и получать их не желает. Впоследствии она отказалась от наследства в пользу сестры ФИО6, Поскольку зарегистрированного права у ФИО10 на спорные квартиры нет, то она является ненадлежащим ответчиком по делу и должна быть исключена из числа ответчиков. В иске просит отказать. Согласен с пояснениями ФИО6, считает, что ФИО5 злоупотребляет своим правом и пытается неосновательно обогатиться за их счет.

Суд, выслушав представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО15, ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО7 по доверенности ФИО8, адвоката Дарьину Д.О, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания. Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 3 той же нормы закона, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

В судебном заседании установлено, что супруг истца ФИО1 <данные изъяты>- ФИО3 ( он же является отцом ФИО6 и ФИО7) умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде <адрес> и <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу Батайского нотариального округа ФИО9 обратилась ФИО7 ( л.д.34), указав в качестве еще одного наследника дочь ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6, указав в качестве еще одного наследника ФИО7( л.д. 36)

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО11, указав в качестве наследников дочерей наследодателя - ФИО6 и ФИО7 ( л.д.35)

ДД.ММ.ГГГГ на имя нотариуса ФИО9 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от ФИО5 на наследственные <адрес> и <адрес> ( л.д.37)

ДД.ММ.ГГГГ такое же заявление поступило и от ФИО6( л.д.38)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, реестр №, свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, реестр №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 также получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, Права собственности на эти квартиры зарегистрированы в установленном порядке, о чем имеется запись в свидетельствах о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу ФИО9 поступило заявление от ФИО7, которым она отказывается от наследства после смерти ФИО3 в пользу сестры - ФИО6 ( л.д.66).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Батайского нотариального округа ФИО9 было отказано ФИО7 в принятии заявления об отказе от наследства в силу норм ст.ст 1154, 1157 ГК РФ ( л.д.67).

С доводами представителя ФИО7 по доверенности ФИО8 о том, что ФИО7 не является наследником, поскольку не получила свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировала свое право собственности на спорные квартиры, а следовательно, не несет обязанности по содержанию наследственного имущества, суд согласиться не может, поскольку данные доводы основаны на неверном толковании закона.

Так, в соответствии со ст 1152 п 4 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, право собственности на 1\3 долю в праве на вышеуказанные квартиры, и, как следствие, обязанность собственника нести бремя содержания имущества возникли у ФИО7, а равно и у других наследников, со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Получение ( не получение) свидетельства о праве на наследство в данном случае юридического значения не имеет.

В подтверждение расходов, произведенных ФИО5 на оплату ЖКУ, капитальный ремонт за спорные квартиры, отопление, газоснабжение, э\снабжение ею в материалы дела были предоставлены как акты сверки, так и платежные документы (ксерокопии находятся в деле) за период времени с ДД.ММ.ГГГГ и включительно по ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма расходов составила <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - по <адрес>, и <данные изъяты> - по <адрес>. При этом, из данных платежных документов усматривается, что оплату производила ФИО1 <данные изъяты>. Ответчики в оплате этих сумм участия не принимали, что ими не оспаривается в судебном заседании.

Разрешая исковые требования ФИО5, суд исходит из положений Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, правовых позиций Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", положений Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, устанавливающих порядок внесения коммунальных услуг и определения задолженности по этим видам платежей.

В силу пунктов 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 9 статьи 2, части 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в возмещение ее расходов, связанных с оплатой ЖКУ, за капитальный ремонт, отопление, газоснабжение, э\снабжение с учетом доли ответчиков - 1\3 доле в праве собственности на спорные квартиры, то есть с каждой из ответчиков по <данные изъяты>. Контррасчета ответчиками не было представлено.

Доводы ответчиков о том, что спорные квартиры сдавались истцом в наем и что оплата за ЖКУ и иных расходов производилась квартирантами, а не ФИО5, судом во внимание приняты быть не могут, поскольку допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждаются. Показания свидетелей ФИО12 и ФИО13 в этом плане неконкретны.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, в <адрес> имеется индивидуальный энергозависимый отопительный котел (индивидуальное отопление),который требует энергозатрат на отопление, что в свою очередь подтверждает доводы истца о необходимости включения котла в осенне-зимние периоды времени года для поддержания квартиры в нормальном техническом состоянии и отсюда идет оплата за э\энергию. Доводы представителя ФИО7 по доверенности ФИО8 о том, что в этом не было необходимости, поскольку климатические условия в Ростовской области, в том числе и в Батайске, позволяли этого не делать, не могут быть учтены при принятии судом решения, так как являются лишь субъективным мнением ответчиков.

Доводы ответчиков о том, что они не знали какие именно квартиры остались после смерти их отца, не знали адресов квартир, а истец от них утаивала эту информацию и не давала ключи от квартир, а поэтому не могли участвовать в оплате за ЖКУ, также судом не принимаются. Ответчики не лишены были самостоятельно разыскивать наследственное имущество, а также обратиться в управляющие компании, чтобы узнать наличие или отсутствие задолженности по ЖКУ и размер оплаты.

Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> с каждой в пользу ФИО14 <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расходы на содержание наследственного имущества по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 05.02.2019.

Судья Вишнякова Л.В.