Решение № 2-201/2020 2-201/2020~М-19/2020 М-19/2020 от 10 января 2020 г. по делу № 2-201/2020

гражданское дело №2-201/258-2020 г.

УИД 46RS0011-01-2020-000025-04


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес>, для проживания в нем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает она - ФИО1 На обращение в Администрацию Камышинского сельсовета о приватизации вышеуказанного жилья был получен отказ ввиду отсутствия у сельсовета зарегистрированного права собственности на этот дом. Ранее в приватизации жилья она не участвовала.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Администрация Камышинского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание своего представителя не направил, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель – Администрация Камышинского сельсовета Курского района Курской области предоставил нанимателю ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 44 кв. м, в том числе жилой 36, кв. м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что следует из свидетельства о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ФИО2 нанимателем двухкомнатной <адрес> является ФИО1.

Как следует из справки, выданной Администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Проживает одна.

Право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 42,7 кв. м. не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом №, в котором находится спорная квартира, стоит на балансе Камышинского сельсовета, что подтверждается справкой Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области.

Согласно технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 42,7 кв. м, в том числе жилую площадь – 30,8 кв. м.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение не признано аварийным, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, что также подтверждается и справкой, выданной Администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области, в связи с чем в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), подлежит приватизации.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу закона ФИО1 проживающая в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий.

Согласно сообщению, выданному Администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области 29.10.2019 года, ФИО1 обращалась в Администрацию Камышинского сельсовета Курского района Курской области с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако, передать квартиру ей в собственность не представляется возможным, поскольку дом, в котором она расположена, на праве собственности за сельсоветом не зарегистрирован.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцом соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последняя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается представленными документами.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится на балансе Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальному жилому фонду вышеуказанного сельсовета, а, кроме того, истец ФИО1, являясь гражданкой РФ, с момента предоставления спорного жилого помещения постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, площадью 42,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Курского районного суда

Курской области /подпись/ М.Ю. Стекачева