Решение № 2-1048/2024 2-1048/2024~М-189/2024 М-189/2024 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-1048/2024

УИД: 91RS0019-01-2024-000354-54; К. 2.136; 2-1048/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1048/2024 по иску ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исключении из ГКН сведений о земельных участках, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просил исключить из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельных участков с кадастровым номером № и №.

Требования мотивированы тем, что при осуществлении работ с целью государственного кадастрового учета (уточнении местоположения границ) принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате автоматической загрузки координат выявлено, что на границы участка накладываются границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Сведения о данных участках внесены в ЕГРН в на основании ранее учтенных сведений в соответствии с файлами обмена данными, которые являлись основанием для государственного учета до вступления в силу Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», что предусмотрено Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 1 сентября 2014 года №301. Указанные участки образованы путем раздела принадлежащего истцу участка, однако фактически процедура раздела не была завершена, так как истец не зарегистрировал своего права на вновь образованные участки.

В судебное заседание участники не явились, представитель истца направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцом подготовлена землеустроительная документация по разделу принадлежащего ему участка на участки площадью № кв. м и № кв. м, получены соответствующие извлечения из Государственного земельного кадастра на вновь образованные участки и в дальнейшем на основании ранее учтенных сведений в соответствии с файлами обмена данными, которые являлись основанием для государственного учета до вступления в силу Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», что предусмотрено Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 1 сентября 2014 года №301, участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и №

При осуществлении работ с целью государственного кадастрового учета (уточнении местоположения границ) принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате автоматической загрузки координат выявлено, что на границы участка полностью накладываются границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Учитывая, что при формировании конфигурации и определении характерных точек границ участков с кадастровым номером № и № допущена реестровая ошибка, что безусловно нарушает законные права истца, защитить нарушенное право представляется возможным путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении данных участков.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исключении из ГКН сведений о земельных участках удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельных участков с кадастровым номером № и №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 16 апреля 2024 года.

Судья