Решение № 2-3209/2017 2-3209/2017~М-3418/2017 М-3418/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-3209/2017

Дело № 2-3209/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Абылкасымовой А.Т.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н ОВ ИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 42,8 кв.м. ранее принадлежало на праве общей долевой собственности по 1/4 доле: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу от ДД.ММ.ГГГГ №-МВК/З, распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> (корпус 1) был признан аварийным и подлежащим сносу, граждане проживающие в нем, подлежащие переселению. На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенном между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО2, ФИО5, выступающей от имени ФИО1, которая действовала за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 по нотариально удостоверенной доверенности, был произведён обмен жилыми помещениями. Спорное жилое помещение перешло в собственность муниципального образования город Норильск, а в собственность ФИО2 ФИО1, ФИО4, ФИО4 - жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью 48,2 кв.м. Согласно договору мены, ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение перешло в собственность муниципального образования город Норильск. На сегодняшний день из спорного жилого помещения все собственники и наниматели выселены. Доступ в подъезд спорного жилого помещения ограничен путем установления на входы в подъезды металлических дверей с навесными замками. Согласно сведениям МУП «РКЦ», в спорном жилом помещении остается зарегистрирована ФИО1 В связи с чем просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повесткой. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Следует признать ее надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела. Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ей не воспользовалась по своему усмотрению.

В соответствии с положением ст.167 ГПК РФ, суд признает причину неявки ФИО1 неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ОбразцовойА.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) ЖК РФ.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на праве общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу от ДД.ММ.ГГГГ №-МВК/З, распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> (корпус 1) был признан аварийным и подлежащим сносу, граждане проживающие в нем, подлежащие переселению.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> с одной стороны и ФИО2 и ФИО5, выступающей от имени ФИО1, которая действовала за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 по нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии №, с другой стороны, был произведён обмен жилыми помещениями. В соответствии с договором, жилое помещение по адресу: <адрес>, перешло в собственность муниципального образования <адрес>, а в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО4 перешло жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью 48,2 кв.м.

В соответствии с п. 10 договора мены, ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей от имени ФИО1, ФИО2 дала согласие на отключение электроэнергии и всех коммуникаций в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> перешло в собственность муниципального образования город Норильск ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ООО «Жилкомсервис» следует, что из жилого помещения, по адресу: <адрес> корпус 1, собственники и наниматели жилых помещений выселены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ велись работы по установке металлических дверей. Доступ в подъезды указанного дома ограничен путем установления на входы в подъезды металлических дверей с навесными замками.

Согласно справке Форма № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что право собственности на спорное жилое помещение перешло от ФИО1 и членов ее семьи к Муниципальному образованию город Норильск, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из удовлетворенных требований с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. (пп.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук