Решение № 2-1580/2017 2-1580/2017 ~ М-1559/2017 М-1559/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1580/2017

Дело № 2-1580/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области Галлингер А.А.

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

18 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Прокопьевска о разделе жилого дома и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации гор. Прокопьевска о разделе жилого дома и признании права собственности. Требования мотивированы тем, что жилой дом по <адрес> является домовладением на двух хозяев. Истцу принадлежит право собственности на указанный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из двух обособленных частей, которые изолированы друг от друга, имеют отдельное отопление, отдельные входы и между собой не сообщаются. С целью продажи одной обособленной части дома ФИО2 просит разделить жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. на две обособленные части, в связи с чем, необходимо прекратить право собственности на весь жилой дом и признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома в виде здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>1, <адрес> и часть жилого дома в виде здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>2, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО5 на праве бессрочного пользования был представлен земельный участок под № по <адрес> (л.д. 6).

Согласно кадастрового паспорта жилой дом введен в эксплуатацию в 1965г., кадастровый № (л.д. 56-57).

Согласно справки БТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 15) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь – <данные изъяты> кв.м, состоит из 8 жилых комнат, износ- 63%, год постройки 1965г.

Жилой дом принадлежит ФИО2 (? – на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №, ? – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, ? – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №, ? – на основании договора дарения одной четвертой доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. №) (л.д.15). В материалы дела представлены соответствующие копии правоустанавливающих документов (л.д. 7-14).

Материалы дела также содержат поэтажный план жилого дома (л.д. 16) и экспликацию к поэтажному плану жилого дома (л.д. 17).

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что дом по <адрес> был выстроен на двух хозяев, в одной части дома жила ФИО2 с мужем, в другой части дома жили родители ФИО2 После смерти мужа и родителей ФИО1 приняла наследство. В настоящее время является собственником всего жилого дома. Жилые части дома между собой не сообщаются, имеют разное отопление водоснабжение, электроснабжение.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, их показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

В материалы дела представлены заключение технического обследования №-ОЗ дома по <адрес>1, а также №-ОЗ по <адрес>2, согласно которых в процессе технического обследования строительных конструкций частей жилого дома в виде зданий установлено, что строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требований государственных норм, не создают угрозу для жизни людей и не нарушают права и законные интересы третьих лиц. (л.д. 18-45)

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома в виде здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома в виде здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Галлингер

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2017г.

Судья (подпись) А.А. Галлингер