Решение № 2-207/2025 2-207/2025~М-170/2025 М-170/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-207/2025

УИД 26RS0034-01-2025-000249-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 «О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации».

В обоснование исковых требований, указано что истец Сатыбалдыева Минлигюль является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №-и/26-2021-1-546.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России «Туркменский» от ДД.ММ.ГГГГ №И250000217.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно, принадлежащих ему вещей в помещении не имеется, в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не производит, других расходов по содержанию помещений не несет. Соглашения о порядке пользования помещением с ответчиком не заключалось.

Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, в телефонном разговоре с истцом пояснил, что не возражает против снятия его с регистрационного учета.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Туркменский» не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом ФИО1, является ее соседкой. Ей известно, что зять истца проживает в <адрес>, приезжает редко. Последний раз приезжал в 2017 году.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец ФИО1 ей знакома. Ей известно, что истец проживает по <адрес> в <адрес>. Последний раз она видела ответчика 7-8 лет назад.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Сатыбалдыева Минлигюль является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №-и/26-2021-1-546.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России «Туркменский» от ДД.ММ.ГГГГ №И250000217.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно, принадлежащих ему вещей в помещении не имеется, в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не производит, других расходов по содержанию помещений не несет. Соглашения о порядке пользования помещением с ответчиком не заключалось.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> является истец ФИО1

Ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в фактических расходах по содержанию дома не участвует.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО2 «О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 «О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации» – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» с регистрационного учета ФИО2 по месту регистрации: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2025 года.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения хранится

в гражданском деле № 2-207/2025

Туркменского районного суда

Ставропольского края