Решение № 2-2990/2023 2-2990/2023~М-2399/2023 М-2399/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-2990/2023

Дело №2-2990/2023

73RS0001-01-2023-002650-83


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Анциферовой Н.Л.,

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Чернохаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее <данные изъяты> ФИО19

В установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о наследстве.

Согласно наследственному делу, наследственное имущество состоит из земельного участка № № размером <данные изъяты> кв.м, находящегося в <адрес>, приобретенный ФИО32 у ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается договором купли-продажи подписанный продавцом и покупателем. С 1995 года ее <данные изъяты> пользовалась данным земельным участком.

Она фактически приняла наследство, оплатила все взносы в кассу <данные изъяты>, вступила в <данные изъяты>

Просит признать право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>», кадастровый номер №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что истец пользовалась земельным участком площадью <данные изъяты>. Оплату членских взносов производила исходя из площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. Вступила в наследство после смерти <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что на земельный участок не претендует. Ей был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> земля в то время передавалась в бессрочное пользование. Ей стало известно, что продается дачный домик на <адрес> Муж занимался этим вопросом. В собственности участок был 3 года. Достроили домик и поставили баню. Земельный участок продала ФИО34 на основании договора купли-продажи. Денежные средства получала наличными.

Представитель ответчика администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскодастр» по Ульяновской области ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Восход» ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области, УМС администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в частности, право собственности.

Положение ст. 218 ГК РФ регламентирует основания приобретения права собственности.

Так, в силу пункта 1 указанной нормы, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как указано в п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено по делу, земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование – для садоводства, передан в пожизненное наследуемое владение ФИО35В. на основании государственного акта № № от ДД.ММ.ГГГГ расположенном по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО36 и ФИО39. заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО40. купила садовый домик и плодово-ягодные насаждения, расположенные на земельном участке № №, размером <данные изъяты>

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (границы установлены), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, правообладатель – ФИО41, вид права – пожизненное наследуемое владение (на основании государственного акта № № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу: <адрес> участок № №, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки по документам ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается записью акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из наследственного дела № № к имуществу ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является ФИО1 (<данные изъяты>). ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. До настоящего времени ФИО1 в наследство не вступила.

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты> ФИО23 Других наследников не имеется.

ФИО1 является членом <данные изъяты> пользуется земельным участком № № Задолженности по уплате взносов не имеет.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО24 которая пояснила, что ФИО1 ее подруга, познакомились в 1994 году. Хорошо знакома с ее семьей. У ее родителей была дача на берегу реки Волги. Отмечали ее восемнадцатилетние. Участок большой, на нем был двухэтажный дом. От дома остались белые колонны. Дом сгорел в 1998. Ездили собирать ягоды. Был вишневый сад на участке. Родители умерли. Виктория говорила, что навела порядок на участке. Участок достаточно в хорошем состоянии находиться. Есть бетонная дорога, раньше была только маленькая тропинка. Сейчас бетонная дорога метра 3-4. Последний раз была там в 2013 году.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО25 которая пояснила, что ФИО1 ее подруга, познакомились в 2000 году. Виктория уехала жить в <адрес>. У Виктории была дача <адрес> Раза 3-4 отдыхали там. На участке расположен железный забор, ворота, тропинка была, дом был после пожара. Площадь земельного участка большая. Последний раз там была в 2013 году.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО26 который пояснил, что с Викой познакомился в 1995 году, стали дружить, несколько лет общались. Она уехала в другую страну. В 2018 году созвонились и она предложила купить квартиру <адрес> Он купил ее квартиру. Было условие, что в ней останется до лета ее отец. На даче доделает домик и переедет. Получилось так, что он не уехал, и он выписывал его через суд. С приставами ездил смотреть участок. Участок изменился. Дом был сгоревший. Участок заросший. Раньше были цветы и грядки. Постройки были. На участке находилась будка, в которой был холодильник, обогреватель и лопаты. Пристав посмотрел и сказал, что человек не сможет там жить, и не выселила его.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО27 который пояснил, что с ФИО1 знаком с 1994-1995 гг. Он был на даче Виктории. Знает ее родителей. Праздновали день рождения Виктории. Первый раз был на участке 01.06.1996. Дача большая была. На участке был дом, баня, хозяйственные постройки, грядки, деревья. На тот момент большой казался. Последний раз на участке был в 2010 году. Земельный участок расположен <адрес>

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО28 которая пояснила, что ФИО1 по наследству перешел земельный участок №№ Участок находится <адрес> Участок принадлежал семье Г-ных, записан был на бывшую жену дяди ФИО29. ФИО30 мама Виктории. Отдыхали на участке с 2004 по 2016 гг. Последний раз была в 2016 году. От ворот была разделена дорожка, ФИО31 Домики были. Домик сгорел в 1998 году. Будка была для инвентаря. Площадь участка большая. Сделали дорогу. На участке снесли будку для инвентаря. За участком осуществлял уход дядя ФИО42, жил там, но он умер 08.03.2023. Виктория заказывала работников, пыталась сохранить участок. За пару месяцев выросла трава.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Так, частью 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер № а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Оснований для признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м не имеется, так как в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м (границы установлены).

Администрация г.Ульяновска является ненадлежащим ответчиком.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №№ площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, участок № № кадастровый номер №, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

В удовлетворении исковых требований к администрации города Ульяновска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Анциферова

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2023