Решение № 2-5025/2024 2-5025/2024~М-4637/2024 М-4637/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-5025/2024

Гражданское дело № 2-5025/2024

66RS0006-01-2024-004896-61

Мотивированное заочное
решение суда изготовлено 22.10.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указано, что 02.07.1965 на основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска < № > ГСК «Ветеран», расположенному по адресу: <...>, разрешено строительство гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова, согласно представленному плану и взамен временных гаражей. 01.12.1965 на основании акта Орджоникидзевского райисполкома строительство постоянных гаражей по ул. Ломоносова признано оконченным, гаражи приняты в эксплуатацию. С указанного периода гаражи эксплуатировались членами кооператива. ГСК «Ветеран» зарегистрирован в установленном законом порядке и является юридическим лицом, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ. По данным ЕМУП БТИ по состоянию на 04.10.2010 по адресу: <...> заинвентаризовано здание, состоящее из 14 гаражных боксов литер Б, общей площадью 239,9 кв.м. Истец является членом ГСК «Ветеран», выплатил паевой взнос и использует гаражный бокс < № >, площадью 16,8 кв.м, кадастровый < № >, что подтверждается справкой председателя ГСК о выплате паевого взноса. В связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов, провести государственную регистрацию гаражного бокса истец не имеет возможности. 18.10.2018 председателем ГСК «Ветеран» получен отказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием ряда документов.

Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 16,8 кв.м, кадастровый < № >, находящийся в ГСК «Ветеран» по адресу: <...>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Председатель ГСК «Ветеран» ФИО2 в отзыве на иск против удовлетворения заявленных требований не возражала, указала, что истец является членом ГСК «Ветеран», выплатил паевой взнос в 2007 году, задолженности перед ГСК «Ветеран» не имеет.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, площадью 16,8 кв.м, расположенный в ГСК «Ветеран» по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Ветеран» расположен по адресу: <...>. На основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска < № > от 02.07.1965, райисполком Орджоникидзевского района разрешило строительство десяти гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова взамен временных гаражей.

Актом от 01.12.1965, утвержденным председателем Исполкома Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся 01.12.1965, установлено, что разрешено строительство десяти гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова, согласно представленному плану и взамен временных гаражей. Строительство постоянных гаражей из железо-бетонных плит окончено, гаражи приняты в эксплуатацию.

ЕМУП БТИ на здание гаража гаражно-строительного кооператива «Ветеран» выдан технический паспорт. Из технического паспорта также следует, что площадь гаражного бокса < № > составляет 16,8 кв.м.

Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Согласно справке ФИО1 паевой взнос за гаражный бокс < № >, расположенный по адресу: <...>, выплачен в полном объеме 05.04.2007.

Согласно ответу ЕМУП БТИ сведениями о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс не располагает, по данным обследования на 04.10.2010 по адресу: <...> заинвентаризовано здание гаражей литер Б в составе 14 боксов.

Из выписки ЕГРН следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса < № > отсутствуют.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства истца в ГСК «Ветеран», выплаты им в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс < № >, поставленный на кадастровый учет и возведенный на специально отведенном для этого земельном участке, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 16,8 кв.м, кадастровый < № >, расположенный в ГСК «Ветеран» по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, на указанный объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева