Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-322/2017 М-322/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-384/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г.Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием истца ФИО9,

представителя истца адвоката Поповой Л.Ю., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО10 адвоката Погожева А.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда <адрес> гражданское дело № по иску ФИО9 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что <адрес> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 является ее внучкой (дочерью ее дочери ФИО1.). Она прописала ФИО10 в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ. Около года ФИО10 прожила в ее квартире и уехала в <адрес>, адреса она не знает. Она звонит ФИО10 и предлагает выписаться из квартиры. ФИО10 отказывается это сделать. Никаких вещей ФИО10 в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, членом ее семьи не была, общее хозяйство они с ней не вели.

Впоследствии истец ФИО9 уточнила исковые требования и просила признать ФИО10 утратившей право на жилье и снять ФИО10 с регистрации по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО9 и ее представитель адвокат Попова Л.Ю. заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по указанным в иске основаниям. При этом адвокат Попова Л.Ю. указала, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>. С февраля 2007 года в данной квартире прописана внучка истца ФИО10, которая проживала в спорной квартире год, а затем выехала, так как вышла замуж и стала снимать квартиру. ФИО10 выехала добровольно, препятствий в проживании ей никто не оказывал. С внучкой истец общается только по телефону, адреса своего проживания ФИО10 истцу не сообщает. ФИО10 коммунальные услуги никогда не оплачивала, не является членом семьи истца, общего хозяйства не вели. В настоящее время проживает в <адрес>. ФИО10 в январе 2016 года приезжала на похороны брата. Истец предлагала ФИО10 по телефону выписаться из спорной квартиры, но та отказалась.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, ее место нахождения суду не известно.

Представитель ответчика ФИО10 адвокат Погожев А.Н., привлеченный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования не признал, указав, что истцом не представлено достаточно доказательств добровольного отсутствия ответчика по месту регистрации.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно со ФИО9 зарегистрированы: ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной ОАО «МУК <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права и распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7. пояснил, что он является соседом ФИО9 В настоящее время истец ФИО9 проживает с сыном. Внучка ФИО10 проживала с истцом примерно год, потом уехала в микрорайон «<адрес>», где снимала квартиру. Затем ФИО10 уехала в <адрес>. Он заходил к истцу в апреле 2017 года, личных вещей ФИО10 в квартире нет. Он помогал ФИО9 перевозить вещи ФИО10 из съемной квартиры, так как ФИО10 уехала в <адрес>, а хозяйка съемной квартиры просила забрать вещи. Вещи перевезли в гараж, для использования в жилом помещении, они были не пригодны. Он знает, что ФИО10 за коммунальные услуги никогда не платила, материально ФИО9 не помогает. ФИО10 в январе 2016 года приезжала на похороны брата, но ночевать у ФИО9 не осталась, сразу уехала.

Свидетель ФИО8. в судебном заседании показала, что истца ФИО9 она знает с 1975 года. ФИО10 знает мало. ФИО9 брала внучке ФИО10 телефон в кредит, а потом сама же его оплатила. Последний раз она видела ФИО10 в 2016 году на похоронах ее брата. ФИО10 никаких отношений с бабушкой ФИО9 не поддерживает. Она бывает в квартире ФИО9, никаких вещей ФИО10 там нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи собственника - истца ФИО9, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, фактически в спорном жилом помещении не проживала, требований о вселении, либо признании права пользования жилым помещением не заявляла, ее личные вещи в квартире отсутствуют, общего хозяйства не вели, выехала из жилого помещения добровольно..

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, доказательства опровергающие доводы истца, ответчиком суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

Следовательно, сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Следовательно, ответчик, сохраняя в спорном жилом помещении лишь регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действия ответчика ФИО10 нарушают права собственника жилого помещения ФИО9 по владению, пользованию и распоряжению своим жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, ФИО10 не имеет права пользования спорным жилым помещением, нарушенные им права собственника жилого помещения ФИО9 на основании ст.ст.11, 12 ГК РФ и ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем признания ФИО10 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно положениям ст.ст.3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется, поскольку суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими установленные при рассмотрении дела обстоятельства, в связи с чем, исковые требования истца ФИО9 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья