Решение № 2-274/2025 2-274/2025~М-175/2025 М-175/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-274/2025

УИД37RS0021-01-2025-000268-20 Дело №2-274/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при помощнике судьи Калугиной М.Б.

с участием:

прокурора – помощника Фурмановского межрайонного прокурора ДмиртиеваС.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать утратившим право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной адресу: <адрес>. В квартире кроме истца зарегистрирован бывший гражданский муж ФИО6 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего гражданского мужа. С <ДД.ММ.ГГГГ> между ФИО5 и ответчиком семейные отношения прекращены. Из квартиры он ушёл, забрав все свои вещи, с того момента и до настоящего времени он проживает по адресу <адрес>. Платежи за квартиру ответчик не вносит. Все расходы по содержанию несет истец.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал на не признание иска, при этом каких либо оснований к этому не привел.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от <ДД.ММ.ГГГГ><№> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 названного Закона установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу статьи 7 указанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО5 с <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационного досье ответчик ФИО6 с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован также зарегистрирован по указанному выше адресу.

Однако согласно пояснений истца, ответчик с <ДД.ММ.ГГГГ> фактически по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного суду не предоставлено.

Данные обстоятельства подтвердили опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 которые пояснили, что ФИО6 был гражданским мужем ФИО5, который более полугода выехал из квартиры, принадлежащей ФИО5 и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении он не проживает.

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, получение разрешения истца на проживание, ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО5, как собственника жилого помещения. Ответчик членом истца не является, вещей его в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит.

Собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права, следовательно, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению, поскольку он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того подтвердились и доводы истца о наличии у ответчика ФИО6 иного недвижимого имущества (которое возможно для проживания, но не зарегистрировано в Россреестре). Так согласно представленной информации Фурмановской межрайонной прокуратурой в рамках рассмотрения обращения ФИО6 проводилась проверка, которой установлено, что ФИО2. является владельцем государственного сертификата на материнский капитал в размере 495581, 87 руб., которые перечислены в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 предоставила указанное жилое помещение в общую долевую собственность ФИО6 (ответчику по делу) в размере 162/500, ФИО3 в размере 59/500, ФИО4 в размере 59/500, ФИО1 в размере 59/500. Вместе с тем, ФИО2 до настоящего момента сведения об оформлении права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области не направлены, в связи с чем, межрайонной прокуратурой с ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> проведена беседа о необходимости направления информации в Росреестр.

В соответствии с законом Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ><№> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" статьи 7 и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ <№><ДД.ММ.ГГГГ> в редакции от <ДД.ММ.ГГГГ>, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

СНИЛС ФИО5 <данные изъяты>

СНИЛС ФИО6 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.С.Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>