Решение № 2-165/2017 2-165/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-165/2017

КОПИЯ

Дело № 2-165/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко А.Л.,

при секретаре Вишнякове П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к администрации Найхинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Найхинского сельского поселения Нанайского района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес> (ныне <адрес>). В обоснование указано, что дом куплен его родителями в 1975 году, он зарегистрирован и проживает в нем с 1995 года. С момента заселения он владеет домом как своим собственным, открыто и добросовестно, производит текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать за собой право собственности на дом по <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно поступившему заявлению, ответчик исковые требования признал.

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что дом по <адрес> (ныне <адрес> находился во владении ФИО4

10 февраля 1975 года между ФИО4 (продавцом) и отцом истца ФИО5 (покупателем) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил жилой дом по <адрес>. Договор был исполнен, удостоверен исполкомом Найхинского сельского Совета народных депутатов, однако переход право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрирован, что подтверждается справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» и Управления Росреестра по Хабаровскому краю.

Вместе с тем, с 1995 года и до настоящего времени ФИО3 проживает в указанном жилом доме. Последний с момента вселения добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, что ответчиком не оспаривается и подтверждается фактом регистрации по месту жительства.

Исходя из этого, суд считает установленным, что жилой дом находится во владении ФИО3 более 15 лет.

В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на жилой дом жилой площадью 17,8 кв.м., общей площадью 34,3 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.Л.Литовченко