Решение № 2-816/2024 2-816/2024~М-755/2024 М-755/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-816/2024

Дело № 2-816/2024

УИД 22RS0037-01-2023-001175-11


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2024 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при помощнике судьи Капыриной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес>, администрации Лебяжинского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Лебяжинского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В исковом заявлении указывают, что администрация совхоза «Касмалинский» передала в порядке приватизации их семье ? долю жилого кирпичного дома общей площадью 112 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>1. В договоре приватизации в качестве покупателей были указаны ФИО1, ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти является супруга ФИО1, дочь ФИО2, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. Истцы вступили в управление наследственным имуществом фактически, путем проживания в жилом доме, сохранения личных вещей и документов умершего. Земельный участок, на котором расположена ? доля жилого дома, принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Уточнив требования, истцы просили признать за ФИО1, ФИО2, за каждой, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что с рождения проживает в доме по адресу: <адрес>. В приватизации жилого дома участвовала она и ее родители - ФИО1, ФИО1 После смерти отца в 2018 году к нотариусу с заявлением о принятии наследства они с матерью не обращались в связи с финансовыми трудностями и болезнью мамы, однако продолжали проживать в доме вдвоем с матерью. Площадь жилого дома в процессе проживания не изменялась.

Представители ответчиков - администрации <адрес>, администрации Лебяжинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица - нотариус Павловского нотариального округа ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 3.1 вышеуказанного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу дома в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией совхоза «Касмалинский» и ФИО1, ФИО1, ФИО2, их семье передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого кирпичного дома, общей площадью 112 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО1, ФИО1, ФИО2 имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № II-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По сведениям нотариусов Павловского нотариального округа после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Сведений о наследниках не имеется.

Вместе с тем, судом установлено, что после смерти ФИО1 его супруга ФИО1 и дочь ФИО2 постоянно проживали и были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>1, доля в котором принадлежала наследодателю, содержали и сохраняли имущество, то есть совершили действия, выражающие их волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства.

Таким образом, право собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло наследникам по закону - ФИО1, ФИО2 в равных долях.

Согласно выписке из ЕГРН общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 112 кв.м.

Собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом являются ФИО5, ФИО6

На основании изложенного суд признает за ФИО1, ФИО2, за каждым право на 1/4 долю (1/6 долю в порядке приватизации, 1/12 долю в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 0102 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>), ФИО2 (паспорт 0119 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), за каждым, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года.