Решение № 2-920/2017 2-920/2017~М-1082/2017 М-1082/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-920/2017

Дело № 2- 920/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с исковыми требованиями о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО2, являвшийся собственником ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> по договору на приватизацию жилого помещения от 18 октября 1993 года. Являясь наследником по закону, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного недвижимого имущества ей было отказано, поскольку договор приватизации от 18 октября 1993 года № 1455 не прошел государственную регистрацию в БТИ и в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру. Просит суд признать за ней право на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 17 января 12017 года в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске.

Представители ответчиков, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В разрешении заявленных требований полагались на усмотрение суда (л.д. 21, 22).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), возникает (изменяется, прекращается) у физического лица с момента такой государственной регистрации (за исключением случаев возникновения (изменения, прекращения) права в силу закона).

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что по договору на приватизацию жилого помещения ЖЭУ с. Подлесное безвозмездно передало ФИО1, ФИО2 в общую совместную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в администрации Марксовского района 18 октября 1993 года № 1455 (л.д. 10-11).

Спорное жилое помещение учтено в государственном кадастре недвижимости, имеет кадастровый №, общую площадь – 51,6 кв.м., что следует из кадастрового паспорта, изготовленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (л.д. 9).

Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 7).

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность истца, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В данной редакции Закон действовал до внесения изменения Федеральным законом от 15 мая 2001 года № 54-ФЗ, вступившим в законную силу 31 мая 2001 года.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В силу статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, с учетом указанных норм, суд приходит к выводу, что у истца и её супруга возникло право собственности в равных долях (по 1/2 доли в праве) на спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 № 7/2017 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО6, следует, что завещание он не оставил. Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве на автомобиль марки ВАЗ-21104 2005 года выпуска; прав на денежные средства, внесенные во вклад, а также ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди является: супруга– ФИО1 Сын наследодателя – ФИО7 и дочь – ФИО8, отказались от доли в наследстве в пользу ФИО1 (л.д. 25-56).

На часть наследственного имущества: ? доли в праве собственности на автомобиль, права на денежные средства, внесенные во вклады, истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону от 10 мая 2017 года (л.д. 52, 53). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО1 отказано в связи с отсутствием регистрации договора приватизации в БТИ и ЕГРП (л.д. 54).

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, оценив собранные по делу и представленные сторонами доказательства в их совокупности, согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, принимая во внимание принятие истцом наследства одним из способов указанном в ст. 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу, что ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перешла в порядке наследования после смерти ФИО2 его супруге – истцу ФИО1, независимо от регистрации прав наследодателя на указанное жилое помещение в ЕГРП.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.П. Мурго