Решение № 2-684/2025 2-684/2025~М-24/2025 М-24/2025 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-684/2025

УИД 16RS0№-18

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 марта 2025 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанского межрайонного природоохранного прокурора к Исполнительному комитету Л. муниципального района РТ о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Казанский межрайонный природоохранный прокурор обратился с исковым заявлением в суд к Исполнительному комитету Л. муниципального района РТ о признании отсутствующим права собственности муниципального образования «Лаишевский муниципальный район Республики Татарстан» на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), а также на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 944197,44 кв.м., исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование), а также о земельных участках с кадастровыми номерами №.

В обоснование исковых требований указано, что в собственности муниципального образования «Лаишевский муниципальный район Республики Татарстан» находится земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Песчано-Ковалинское сельское поселение, в границах землепользования совхоза «Казань», декларированной площадью 944 197,44 кв.м. (94,4га), категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования – государственный памятник природы оз.Ковалевское.

Прокуратурой выявлен факт формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с включением в его границы водного объекта – «Озеро Ковалинское (Ковалевское)» в с. Песчаные К. Л. муниципального района.

В ходе проверки доводов по обращению гражданина прокуратурой получены сведения из Управления Росреестра по РТ, согласно которым земельный участок с кадастровым номером № (единое пользование, включающее в себя земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 304 273,2 кв.м. и № площадью 639 924 кв.м.) является часть водного объекта «Озеро Ковалинское».

Постановлением Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Государственный реестр особо охраняемых природных территорий в <адрес>, согласно которому «Озеро Ковалинское (Ковалевское)» имеет статус памятника природы регионального значения. Площадь озера составляет 124,5 га».

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) установлены фактически с включением в их состав водного объекта «Озеро Ковалинское», имеющего статус памятника природы регионального значения.

Представитель Истца явку в судебное заседание обеспечил, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство экологии и природных ресурсов Республики Татарстан, Отдел Водных Ресурсов Нижне-волжского Бассейнового Водного Управления, Управление Росреестра РТ, Палата имущественных и земельных отношений Л. муниципального района, Государственный комитет РТ по биологическим ресурсам, извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

На основании положения о памятниках природы регионального значения, охраняемыми объектами которых являются озера, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, памятники природы регионального значения, охраняемыми объектами которых являются озера, относятся к особо охраняемым природным территориям регионального значения, образованы с целью сохранения естественных экосистем, биологического разнообразия, редких объектов растительного и животного мира.

Пунктами 3.1, 3.5 Положения предусмотрено, что на территории памятников природы запрещена любая деятельность, угрожающая речник экосистеме, существованию популяции водных биологических ресурсов. Юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленный режим особой охраны и несут за его нарушение административную, уголовную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) установлены фактически с включением в их состав водного объекта «Озеро Ковалинское», имеющего статус памятника природы регионального значения.

Согласно ч.6 ст.6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

В соответствии с ч.1 ст.8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации.

«Озеро Ковалинское (Ковалевское)» является водным объектом общего пользования.

Приказом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек Большая сульча, Малая сульча, Танайка, Шильна, озер Архирейское и Ковалевское, расположенных на территории Республики Татарстан» установлена ширина водоохранной зоны озера Ковалевское в размере 50 м., ширина прибрежной защитной полосы озера Ковалевское при уклоне менее 3 градусов – 40 м.

Таким образом, органом местного самоуправления вопреки вышеназванным требованиям закона приобретено право муниципальной собственности на водный объект, правообладателем которого является Российская Федерация.

Нахождение в собственности Ответчика спорного земельного участка на землях водного фонда нарушает права Российской Федерации, как собственника водного объекта, следовательно указанный земельный участок находится в собственности Ответчика незаконно и подлежит исключению.

Из разъяснений, данных в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также следует, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Соответственно надлежит признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный в границах земель водного фонда.

Руководствуясь частью 1 статьи 98, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казанского межрайонного природоохранного прокурора к Исполнительному комитету Л. муниципального района РТ удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Лаишевский муниципальный район Республики Татарстан» на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), с земельными участками с кадастровым номерами №, входящих в единое землепользование.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование), с земельными участками с кадастровым номерами № входящих в единое землепользование

Решение является основанием внесения изменение в Единый государственный реестр недвижимости в части изменения сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Ахмадеева