Решение № 2-1888/2024 2-1888/2024~М-1980/2024 М-1980/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-1888/2024

16RS0037-01-2024-000822-56

Дело № 2-1888/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан Вазановой Г.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истцами указывается, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3

Ответчик ФИО3 членом семьи ФИО9 не является, длительное время в доме не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, её место проживания истцам неизвестно.

Истцы просят прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заказным почтовым отправлением по адресу регистрации.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 в равных долях владеют на праве собственности жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество им сделок с ними сделаны записи регистрации права № и № соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела МВД по <адрес> в <адрес> ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, в квартире свои вещи не хранит, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, каких-либо договоренностей о регистрации либо проживании у истцов с ответчиком нет. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их право права собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, и является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___года.

Судья Галеева Д.Б.