Решение № 2-1172/2024 2-1172/2024~М-246/2024 М-246/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-1172/2024




62RS0003-01-2024-000469-21

Дело № 2-1172/2024


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при секретаре Спицыной Х.Ш., помощнике ФИО1,

с участием представителя ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» - ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО7., действующего на основании доверенности за № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:


ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик является собственником недвижимого имущества – квартиры за №, расположенной по адресу <адрес>, площадью 83,7 кв.м. В соответствии с Договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Управляющая компания «ЗЕЛЕНЫЙ САД- Евростар» осуществляло управление многоквартирным домом № <адрес>. Управляющая компания осуществляет свою деятельность на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Государственной жилищной инспекцией Рязанской области, сроком действия на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик систематически не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей и дополнительных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за Ответчиком сформировалась общая задолженность по коммунальным и дополнительным услугам в размере №., в том числе: содержание жилья в размере №.; взнос на капремонт в размере №. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу указанные суммы задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика были уточнены исковые требования, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме №.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» - ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО6 просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, а также просил применить срок исковой давности. Предоставив в материалы дела также письменные возражения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии положениям статей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы на содержание квартиры, взносы на капитальный ремонт, являются обязательными платежами, требование о взыскании которых с ответчика заявлено согласно установленным тарифам.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч.ч. 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 статьи 31, ч. 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N354 (далее по тексту - Правила N354), предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом за который производится оплата, если договором управления многоквартирных домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 67 Правил N354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 37 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N354, предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Судом бесспорно установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения – квартиры за №, расположенной по адресу <адрес>, площадью № кв.м.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» осуществляло управление многоквартирным домом № <адрес>.

Управляющая компания осуществляет свою деятельность на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Государственной жилищной инспекцией Рязанской области, сроком действия на 5 лет - до ДД.ММ.ГГГГ, и Лицензии № № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Государственной жилищной инспекцией <адрес>, данная информация находится в свободном доступе на портале ГИС ЖКХ.

Ответчик систематически не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей и дополнительных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Судом также установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем указанного счета является ООО «УК «Зеленый сад – Евростар», что подтверждается материалами дела.

При этом согласно ч. 5 статьи 173 ЖК РФ, а также Закона Рязанской области от 18.11.2013 N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области", указал, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 названной статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 указанной статьи. Соответственно в течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере №.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения.

Постановлением Правительства Рязанской области от 28.12.2022 г. N 532 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2023 год», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2023 год в размере 11,65 рубля на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Указанный минимальный размер взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не менялся.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов за капитальный ремонт составила № руб.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, не исполнил свою обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт.

Суд проверил уточненный расчет задолженности, представленный истцом, и находит его не правильным.

Принимая во внимание то, что согласно материалам дела истец с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обратился в Октябрьский районный суд города Рязани после отмены судебного приказа в пределах срока исковой давности - ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Зеленый сад - Евростар» подлежат удовлетворению частично.

При этом каких-либо достоверных и допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности по коммунальным услугам, стороной ответчика в ходе рассмотрения судом настоящего дела представлено не было.

Согласно представленного расчета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года на имя ответчика по квартире за №, расположенной в <адрес>, был начислен взнос на капитальный ремонт в сумме №. с перерасчетом на ДД.ММ.ГГГГ года в размере №.

В соответствии с расчетом задолженности по лицевому счету № представленным Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно была начислена сумма в размере №., что не оспорено сторонами и подтверждено материалами дела.

Вместе с тем, разрешая заявленное стороной ответчика ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечения срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст. 155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Таким образом, платежи по оплате коммунальных услуг являются периодическими, срок их внесения установлен законом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО УК «Зеленый сад- Евростар» задолженности по коммунальным платежам в сумме №.

Срок исковой давности по периодическим платежам приостанавливался до отмены судебного приказа, после чего течение срока исковой давности продолжилось с учетом отправки искового заявления ДД.ММ.ГГГГ

Согласно абз.1 п.18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз.2 п.18 Постановления Пленума от 29.09.2015г. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

В силу п.24 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и другое) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и другое), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или мене шести месяцев - в течение срока давности.

В абз.3 п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу указанной нормы (ст.205 ГК РФ), а также п.3 ст.23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно абз.1 п.12 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности за коммунальную услугу: взнос на капитальный ремонт, истцом не представлено.

На основании абз.1 п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995г. №2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в ст.205 ч.1 Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм права, с ответчика, заявившего о пропуске срока исковой давности, подлежит взысканию: задолженность за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№.) в сумме №.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из положений приведенной нормы права, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере №., подтвержденные материалами дела.

Доводы стороны ответчика, о том, что копии документов представленные истцом заверены ненадлежащим образом, а также не надлежащим образом оформлена доверенность, судом не принимаются, т.к. представленные документы оформлены в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>) в пользу ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере №., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.01.2025г.

Судья- Козлачков Р.В.

62RS0№-21



Суд:

Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) (подробнее)

Истцы:

ООО "Управляющая компания "Зеленый сад - Евростар" (подробнее)

Судьи дела:

Козлачков Роман Владимирович (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ

Капитальный ремонт
Судебная практика по применению норм ст. 166, 167, 168, 169 ЖК РФ