Решение № 2-486/2020 2-486/2020~М-410/2020 М-410/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-486/2020

Дело 2-486/2020

УИД 24 RS0055-01-2020-000533-93


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Дубынина Е.А.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-486/2020

УИД 24 RS0055-01-2020-000533-93 по иску ФИО1 к Администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу с предварительным равноценным и равнозначным возмещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу с предварительным равноценным и равнозначным возмещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 15,7 кв. м. Жилье признано аварийным, однако решения в письменном виде истцу не представили.

На основании изложенного просит суд обязать ответчика предоставить жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу с предварительным равноценным и равнозначным возмещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что дом практически расселили, он сам проживает в жилье из числа подменного фонда.

Представитель ответчика Администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть дело при имеющейся явке.

Согласно ст. 235 ч.2 п. 3.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

Статьей 239.2 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации,

предусмотрено, что отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1, 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч.8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: Россия, <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.06.2016 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 28.06.2016 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, решением межведомственной комиссии администрации города Уяра № 06 от 20.07.2016г. признан аварийным и подлежащим сносу что также подтверждается актом обследования №06 от 27.07.2016 года, заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания №06 от 27.07.20216 года, распоряжением администрации Уярского района Красноярского края от 96/6-р от 03.08.2016 года. Предельная дата расселения многоквартирного дома установлена 30.12.2020г.

Многоквартирный дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019—2025 годы, утвержденную Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 №144-п.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст, 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Администрацией города Уяра начато переселение граждан из многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время администрацией города Уяра проводятся электронные аукционы для приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Принимая во внимание, что предельная дата расселения жителей дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес> наступает только 31.12.2020 года, суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу с предварительным равноценным и равнозначным возмещением отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Уярский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме 23.10.2020 года.

Председательствующий Е.А.Дубынин